Departamento en Insurgentes Cuicuilco, Coyoacán, Ciudad de México

Insurgentes Cuicuilco, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 87

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Insurgentes Cuicuilco, Coyoacán, 87 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,795,000, equivalente a $43,621 por m².

Vive en Huichapan en tu nuevo #Depa en Crepúsculo 28, ubicado en la alcaldía Coyoacan, una de las zonas con más plusvalía de la CDMX. La vivienda cuenta con 87.30m2 y está ubicada en un 1º piso, lo cual te permitirá una hermosa vista. Tiene una amplia estancia, cocina equipada e independiente, 2 acogedoras recámaras, 2 baños completos, y 2 cajones de estacionamiento. Su excelente ubicación te permitirá tener al alcance todos los servicios, ya que se encuentra próximo a Anillo Periférico, Av. San Fernando, Av. del Imán, Av. Insurgentes Sur y Av. Zacatepetl. pedregal coyoacan ajusco

Cód. MX22-NM2932

Características

• Amueblado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Insurgentes Cuicuilco

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,690,000

  Inventario en NOCNOK: 49 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  114% por encima de la mediana

  Mediana: $1,775,000

  Inventario en NOCNOK: 928 departamentos

• Precio por m² construido

  79% por encima de la mediana

  $43,621 contra $24,376 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Insurgentes Cuicuilco, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Insurgentes Cuicuilco?

El precio de publicación es $3,795,000, es decir $43,621 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Insurgentes Cuicuilco?

Está en línea con la mediana de la colonia Insurgentes Cuicuilco ($3,690,000), donde NOCNOK tiene 49 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,775,000) está 114% por encima. Por m² construido cuesta $43,621, 79% por encima de la mediana de la colonia Insurgentes Cuicuilco ($24,376). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($759,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,337. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 87 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, cisterna, cocina integral, elevador, sistema de irrigación, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.