Departamento en Insurgentes Cuicuilco, Coyoacán, Ciudad de México

Insurgentes Cuicuilco, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 125

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Insurgentes Cuicuilco, Coyoacán, 125 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,550,000, equivalente a $36,400 por m².

DEPARTAMENTO AMPLIO PRIMER PISO CON VISTA A LA CALLE, EXCELENTE UBICACIÓN EN INSURGENTES CUICUILCO. DOS RECAMARAS, CON DOS BAÑOS COMPLETOS COCINA INTEGRAL COMEDOR - SALA DE ESTAR ÁREA DE TV O CUARTO DE ESTUDIO TIENE CUARTO DE SERVICIO INTEGRADO. ÁREA DE LAVADO Y TENDIDO UN LUGAR DE ESTACIONAMIENTO CON OPCIÓN A RENTAR OTRO. VIGILANCIA 24 HRS, ELEVADOR. ACCESO A VIAS PRINCIPLAES EN EL SUR DE LA CDMX ATENCIÓN Y TRATO DIRECTO WHATS

Cód. MX24-QJ3208 (BD-O27)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Insurgentes Cuicuilco

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $3,690,000

  Inventario en NOCNOK: 49 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  156% por encima de la mediana

  Mediana: $1,775,000

  Inventario en NOCNOK: 928 departamentos

• Precio por m² construido

  49% por encima de la mediana

  $36,400 contra $24,376 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Insurgentes Cuicuilco?

El precio de publicación es $4,550,000, es decir $36,400 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Insurgentes Cuicuilco?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Insurgentes Cuicuilco ($3,690,000), donde NOCNOK tiene 49 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,775,000) está 156% por encima. Por m² construido cuesta $36,400, 49% por encima de la mediana de la colonia Insurgentes Cuicuilco ($24,376). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($910,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,572. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 125 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, cuarto de servicio, estudio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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