departamento venta col insurgentes cuiculco coyoacan 2 recamaras 2 estacionamiento Gran Oportunidad!

Insurgentes Cuicuilco, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 174

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de febrero de 2026

Departamento en venta en Insurgentes Cuicuilco, Coyoacán, 174 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,700,000, equivalente a $32,759 por m².

🌿 Departamento en Venta en Calle Duna Col. Insurgentes Cuicuilco – Coyoacán 💰 $5,700,000 MXN Vive en una de las zonas con mayor plusvalía al sur de la Ciudad de México. Este hermoso departamento combina comodidad, ubicación y excelente distribución. 📍 Ubicado en 5° piso 🏡 Características: • 🛏️ 2 recámaras • 🚿 2 baños completos • 🍽️ Cocina funcional • 🛋️ Sala • 🍴 Comedor • 🌿 Balcón • 90 m2 habitable y 84 m2 Roof Garden • 🌇 Roof Garden Privado #1 • 🚗 2 cajones de estacionamiento 25 y 26 Ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila, con excelente conectividad y cercana a avenidas principales, centros comerciales, escuelas y servicios. ✨ Excelente opción tanto para vivir como para invertir. Agenda tu cita y conócelo.

Cód. NN-GVA342

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina integral
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Insurgentes Cuicuilco

  54% por encima de la mediana

  Mediana: $3,690,000

  Inventario en NOCNOK: 49 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  221% por encima de la mediana

  Mediana: $1,775,000

  Inventario en NOCNOK: 928 departamentos

• Precio por m² construido

  34% por encima de la mediana

  $32,759 contra $24,376 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Insurgentes Cuicuilco, Coyoacán, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Insurgentes Cuicuilco?

El precio de publicación es $5,700,000, es decir $32,759 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Insurgentes Cuicuilco?

Está 54% por encima de la mediana de la colonia Insurgentes Cuicuilco ($3,690,000), donde NOCNOK tiene 49 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,775,000) está 221% por encima. Por m² construido cuesta $32,759, 34% por encima de la mediana de la colonia Insurgentes Cuicuilco ($24,376). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,140,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,068. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 174 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, balcón, estacionamiento cubierto, roof garden, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.