Departamento Insurgentes Cuicuilco

Insurgentes Cuicuilco, Coyoacán, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 130

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de marzo de 2026

Departamento en venta en Insurgentes Cuicuilco, Coyoacán, 130 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,600,000, equivalente a $35,385 por m².

Departamento en primer nivel con elevador de 130 m2 que cuenta con 3 recamaras, sala comedor, cocina equipada, cuarto de servicio con baño completo, bar, 3 baños completos, 2 cajones de estacionamiento, vigilancia las 24 hrs. a una cuadra de periferico sur, avenida del iman, a 5 minutos de plaza comercial y metrobus perisur, a 10 minutos de Ciudad Universitaria y zona de hospitales.

Cód. NN-GWE622 (0011)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Elevador
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Insurgentes Cuicuilco

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $3,690,000

  Inventario en NOCNOK: 49 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  159% por encima de la mediana

  Mediana: $1,775,000

  Inventario en NOCNOK: 928 departamentos

• Precio por m² construido

  45% por encima de la mediana

  $35,385 contra $24,376 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Insurgentes Cuicuilco, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Insurgentes Cuicuilco?

El precio de publicación es $4,600,000, es decir $35,385 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Insurgentes Cuicuilco?

Está 25% por encima de la mediana de la colonia Insurgentes Cuicuilco ($3,690,000), donde NOCNOK tiene 49 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,775,000) está 159% por encima. Por m² construido cuesta $35,385, 45% por encima de la mediana de la colonia Insurgentes Cuicuilco ($24,376). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($920,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 130 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, elevador, estacionamiento cubierto, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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