Venta Departamento Insurgentes Cuicuilco, Coyoacán con Terraza Privada

Insurgentes Cuicuilco, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 90

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Insurgentes Cuicuilco, Coyoacán, 90 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,250,000, equivalente a $58,333 por m².

VENTA DEPARTAMENTO INSURGENTES CUICUILCO, COYOACÁN CON TERRAZA PRIVADA Construcción: 90 m Recámaras: 2 Baños: 2 completos, 0 medios baños Estacionamientos: 2 Antigüedad: No especificado Niveles: 1 (departamento) Mantenimiento: No especificado Sala Comedor Cocina 2 recámaras 2 baños completos Estacionamiento (2 cajones) Elevador Seguridad Ubicación: C. Duna, Insurgentes Cuicuilco, Coyoacán, Ciudad de México Precio: $5,250,000 MXN P-FRIURI-a Sin comisión compartida

Cód. NN-GYD053 (P-FRIURI-a)

Características

• Elevador

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Insurgentes Cuicuilco

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $3,690,000

  Inventario en NOCNOK: 49 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  196% por encima de la mediana

  Mediana: $1,775,000

  Inventario en NOCNOK: 928 departamentos

• Precio por m² construido

  139% por encima de la mediana

  $58,333 contra $24,376 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Insurgentes Cuicuilco, Coyoacán, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Insurgentes Cuicuilco?

El precio de publicación es $5,250,000, es decir $58,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Insurgentes Cuicuilco?

Está 42% por encima de la mediana de la colonia Insurgentes Cuicuilco ($3,690,000), donde NOCNOK tiene 49 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,775,000) está 196% por encima. Por m² construido cuesta $58,333, 139% por encima de la mediana de la colonia Insurgentes Cuicuilco ($24,376). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,050,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,352. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 90 m² de construcción. Entre sus características: elevador.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.