Venta de Departamento, en Colonia Insurgentes Cuicuilco, Coyoacán
Insurgentes Cuicuilco, Coyoacán, Ciudad de México
Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026
Departamento en venta en Insurgentes Cuicuilco, Coyoacán, 77 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,500,000, equivalente a $45,455 por m².
**DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA | EXCELENTE UBICACIÓN Y GRAN PLUSVALÍA** Disfruta de comodidad, luminosidad y una distribución versátil en una de las zonas con mayor consolidación y plusvalía del sur de la Ciudad de México. Una oportunidad ideal tanto para habitar como para inversión patrimonial. **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES** *Área Social: Sala–comedor con iluminación natural. *Espacio Multiusos: Área familiar versátil con potencial para adaptarse fácilmente como 3ª recámara, estudio o *family room*. *Recámaras: 2 recámaras con clósets de piso a techo. *Cocina: Integral nueva, equipada y conectada a un área de lavado abierta. *Baño: 1 baño completo. *Estacionamiento: 1 cajón independiente (12 m²). **EL EDIFICIO** * Conjunto privado y exclusivo de solo 4 niveles y 20 departamentos. * Ambiente residencial tranquilo. * Seguridad y vigilancia 24/7. **UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD** Ubicación estratégica con acceso inmediato a las principales vías del sur: * A media cuadra de Anillo Periférico. * A 3 cuadras de Av. Insurgentes Sur y Centro Comercial Perisur. * Cercano a escuelas, supermercados, parques y servicios de primer nivel. ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar! *Notas legales:* * *El precio de venta no incluye el mobiliario, decoración ni electrodomésticos que aparecen en las fotografías.* * *El precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos de escrituración ni honorarios derivados de la contratación de créditos hipotecarios.*
Características
Ubicación
Insurgentes Cuicuilco, Coyoacán, Ciudad de México
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta departamento en Insurgentes Cuicuilco?
El precio de publicación es $3,500,000, es decir $45,455 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 77 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, accesibilidad para adultos mayores, acceso a discapacitados, cocina integral, vigilancia, mascotas permitidas.
¿Cómo agendo una visita?
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