Depa de 106 m2 con 3R, 2B 2E, con una gran vibra de paz y tranquilidad, familias y matrimonios

La Candelaria, Coyoacán, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 106

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de julio de 2025

Departamento en venta en La Candelaria, Coyoacán, 106 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,200,000, equivalente a $49,057 por m².

Hermoso departamento en fraccionamiento cerrado con vigilancia. Ideal para familia con hijos pequeños. Ubicado en zona cercana al centro comercial Cantil y a 10 minutos del metro Universidad. Area de juegos infantiles, dos asadores comunes, lugar para visitas, vigilancia 24 hrs. Son 106 metros con excelente iluminación. Recamara principal con espacio para cama queen y dos buros, closet y baño. Dos recamaras secundarias con closet, compartiendo un baño completo (el cual se utiliza como baño de visitas). Sala- comedor amplios (40 mts aprox), cocina integral, área de lavado y bodega dentro del depa. 2 lugares de estacionamiento independientes frente al edificio. Previa cita con 24 hrs de anticipación. Es una propiedad con un extraordinario estado de conservación y mantenimiento tanto de la unidad como del fraccionamiento. Transmite una vibra de paz y tranquilidad muy bonita que te invita a pasear en el condominio y a relajarte fácilmente.

Cód. NN-GW1000158 (Candelaria)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Asador
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Coyoacán

  189% por encima de la mediana

  Mediana: $1,800,000

  Inventario en NOCNOK: 935 departamentos

• Precio por m² construido

  121% por encima de la mediana

  $49,057 contra $22,210 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Candelaria, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Candelaria?

El precio de publicación es $5,200,000, es decir $49,057 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Coyoacán?

Está 189% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($1,800,000), donde NOCNOK tiene 935 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $49,057, 121% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($22,210). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,939. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 106 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de servicio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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