Departamento en venta los girasoles a 5 minutos de la clínica #32 del imss

Los Girasoles, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 70

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de febrero de 2026

Departamento en venta en Los Girasoles, Coyoacán, 70 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,800,000, equivalente a $40,000 por m².

DISPONIBLE 🏡 Departamento en venta en Fraccionamiento los girasoles, entre canal de Miramontes y las bombas. Cerca de galerías coapa, Plaza miramontes, frente a la Alameda Sur y 5 minutos de la clínica #32 del imss. 📌 70 m2 área habitable 📌2 recámaras con closet 📌1 baño completo 📌Sala 📌Comedor 📌Área de cocina 📌 Área de lavado 📌1 cajón de estacionamiento El departamento se encuentra en 3 nivel, no cuenta con elevador, cada edificio cuenta con 18 departamentos, estacionamiento para visitas, mantenimiento. Precio: $2,800,000 📱Previa cita al

Cód. NN-GUC305

Características

• Cuarto de lavado
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Girasoles

  200% por encima de la mediana

  Mediana: $932,000

  Inventario en NOCNOK: 29 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  56% por encima de la mediana

  Mediana: $1,800,000

  Inventario en NOCNOK: 935 departamentos

• Precio por m² construido

  226% por encima de la mediana

  $40,000 contra $12,275 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Girasoles?

El precio de publicación es $2,800,000, es decir $40,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Girasoles?

Está 200% por encima de la mediana de la colonia Los Girasoles ($932,000), donde NOCNOK tiene 29 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,800,000) está 56% por encima. Por m² construido cuesta $40,000, 226% por encima de la mediana de la colonia Los Girasoles ($12,275). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,121. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 70 m² de construcción. Entre sus características: cuarto de lavado, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, mascotas permitidas, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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