Vendo Departamento Nuevo!!!!! en Canal de Miramontes.

Los Girasoles, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 100

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Los Girasoles, Coyoacán, 100 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,500,000, equivalente a $55,000 por m².

!!!! SOLO SE ACEPTA CONTADO!!!! Depto nuevo en 1er nivel, 100mts superficie, vista al exterior de avenida. Sala-Comedor amplios, 2 Rec con espacio para closet (Recamara principal con baño y espacio de closet -vestidor), 2 Baños completos, Zotehuela y 1 lugar de estacionamiento, Edificio Nuevo con estructura de acero, total 42 deptos, 4 deptos por piso , Roof Garden equipado para eventos en azotea (compartido), Elevador. Cerca de Calzada del hueso, periferico, calz. De tlalpan, calz. De las bombas, a 5 minutos de Galerias Coapa, Comercial Mexicana enfrente , supermercados, escuelas publicas y privadas, universidades, parques, salidas viales a diferentes zonas.

Cód. NN-HCW717

Características

• Elevador
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Coyoacán

  206% por encima de la mediana

  Mediana: $1,800,000

  Inventario en NOCNOK: 935 departamentos

• Precio por m² construido

  148% por encima de la mediana

  $55,000 contra $22,210 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Girasoles, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Girasoles?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $55,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Coyoacán?

Está 206% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($1,800,000), donde NOCNOK tiene 935 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $55,000, 148% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($22,210). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 100 m² de construcción. Entre sus características: elevador, gas natural, cuarto de lavado, roof garden, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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