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Departamento en Los Reyes, Coyoacán, Ciudad de México

Los Reyes, Coyoacán, Ciudad de México

$3,120,000 aprox. $25,763/mes

2

Recámaras
2

Baños
76

m² const.
1

Estac.

Publicación actualizada el 20 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Los Reyes, Coyoacán, 76 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,120,000, equivalente a $41,053 por m².

Descripción Excelente departamento ubicado en Los reyes Coyoacan Se ubica en 3er nivel exterior, iluminado cuenta con sala, comedor, cocina integral, area de lavado, 2 recamaras, 2 baños, 1 estacionamiento, vigilancia CONOCELO , QUE NO TE LO GANEN LA VENTA NO INCLUYE GASTOS NOTARIALES O HIPOTECARIOS

Cód. MX24-NL7891

Características

Cocina integral
Fraccionamiento
Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Los Reyes

27% por encima de la mediana

Mediana: $2,459,000

Inventario en NOCNOK: 15 departamentos
Municipio de Coyoacán

73% por encima de la mediana

Mediana: $1,800,000

Inventario en NOCNOK: 932 departamentos
Precio por m² construido

22% por encima de la mediana

$41,053 contra $33,685 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Reyes, Coyoacán, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Reyes?

El precio de publicación es $3,120,000, es decir $41,053 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Reyes?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia Los Reyes ($2,459,000), donde NOCNOK tiene 15 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,800,000) está 73% por encima. Por m² construido cuesta $41,053, 22% por encima de la mediana de la colonia Los Reyes ($33,685). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($624,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,763. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 76 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, fraccionamiento, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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