Departamento Residencial en Wind | Coyoacán | 105 M² | 2 Recámaras |$3.25 Mdp

Oxtopulco Universidad, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 108

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Oxtopulco Universidad, Coyoacán, 108 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,300,000, equivalente a $30,556 por m².

🏢 DEPARTAMENTO RESIDENCIAL EN WIND | COYOACÁN | 105 M² | 2 RECÁMARAS |$3.25 MDP 📍 Av. Universidad 1943, Edificio WIND, Depto. B601, Barrio Oxtopulco Universidad, Coyoacán, CDMX ✨ Departamento residencial de 105 m² en el edificio WIND, ubicado sobre Av. Universidad, en una de las zonas con mayor conectividad y demanda de Coyoacán. Por sus dimensiones y distribución, es una excelente opción para quienes buscan espacio, ubicación y patrimonio dentro de una zona consolidada de la Ciudad de México. 🏡 CARACTERÍSTICAS 📐 105 m² 🛏️ 2 recámaras 🛁 1.5 baños 🚗 1 estacionamiento 🏢 Edificio WIND 🏠 Uso residencial 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA El departamento se encuentra sobre Av. Universidad, en Barrio Oxtopulco Universidad, Coyoacán, con fácil acceso a importantes vialidades, transporte, comercios, restaurantes, escuelas y servicios. Una ubicación estratégica para vivir o mantener como inversión patrimonial. 💰 PRECIO DE OPORTUNIDAD 🔥 $3,300,000 MXN 📊 Valor comercial: $6,600,000 MXN 🔴 MUY IMPORTANTE ADQUISICIÓN ÚNICAMENTE MEDIANTE RECURSOS PROPIOS. ❌ No Infonavit ❌ No Fovissste ❌ No crédito hipotecario bancario La operación debe realizarse exclusivamente con recursos propios. 📲 ¿Quieres conocer la documentación y el proceso de adquisición? Envíame mensaje y con gusto te comparto la información completa.

Cód. NN-HEG765

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Coyoacán

  86% por encima de la mediana

  Mediana: $1,775,000

  Inventario en NOCNOK: 929 departamentos

• Precio por m² construido

  40% por encima de la mediana

  $30,556 contra $21,835 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Oxtopulco Universidad, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Oxtopulco Universidad?

El precio de publicación es $3,300,000, es decir $30,556 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Coyoacán?

Está 86% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($1,775,000), donde NOCNOK tiene 929 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $30,556, 40% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($21,835). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 108 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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