Departamento en Pedregal de Carrasco, Coyoacán, Ciudad de México

Pedregal de Carrasco, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 106

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Pedregal de Carrasco, Coyoacán, 106 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,100,000, equivalente a $48,113 por m².

Departamento de 106 mts a estrenar en Be Grand Alto Pedregal, precio de oportunidad. Cuenta con: 2 habitaciones (principal con baño), 2 baños, 2 estacionamientos independientes, Bodega. Amenidades como: Espacio para mascotas, Alberca, Gimnasio, Sala de Yoga, Ludoteca, Oficinas, Area de juegos infantiles, Sala para jóvenes, Zona de Bar. Ubicado cerca de lugares de interés como: Instituto educativo Olinca, Centro Cultural Olin Yoliztli, Escuela Nacional de Antropología e Historia, Plaza Cuicuilco, Parque Ecológico Loreto y Peña Pobre, Hospital MAC Periférico Sur, Galerías Perisur, Plaza Gran Sur, Bosque de Tlalpan, Superama Patio Pedregal, Parroquia de la Esperanza de María en la Resurrección del Señor, Supervía.

Cód. MX22-MA4886

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Jardín
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pedregal de Carrasco

  257% por encima de la mediana

  Mediana: $1,427,819

  Inventario en NOCNOK: 70 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  187% por encima de la mediana

  Mediana: $1,779,214

  Inventario en NOCNOK: 931 departamentos

• Precio por m² construido

  173% por encima de la mediana

  $48,113 contra $17,642 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal de Carrasco, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Pedregal de Carrasco?

El precio de publicación es $5,100,000, es decir $48,113 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pedregal de Carrasco?

Está 257% por encima de la mediana de la colonia Pedregal de Carrasco ($1,427,819), donde NOCNOK tiene 70 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,779,214) está 187% por encima. Por m² construido cuesta $48,113, 173% por encima de la mediana de la colonia Pedregal de Carrasco ($17,642). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,020,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,113. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 106 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, piscina, bodega, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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