Departamento en Pedregal de Carrasco, Coyoacán, Ciudad de México

Pedregal de Carrasco, Coyoacán, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 73

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Pedregal de Carrasco, Coyoacán, 73 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,250,000, equivalente a $30,822 por m².

Bonito Departamento en primer piso, cuenta con: 3 recámaras, sala-comedor, 1 baño, cocina, zotehuela. Servicios: 1 estacionamiento, gas natural, seguridad privada. Muy buena ubicación cerca de Avenida del Imán, Periférico e Insurgentes sur y plazas comerciales; Gran Sur y Perisur. Se acepta crédito y contado.

Cód. MX24-QC6097

Características

• Sistema de Seguridad
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pedregal de Carrasco

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $1,531,637

  Inventario en NOCNOK: 72 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $1,800,000

  Inventario en NOCNOK: 935 departamentos

• Precio por m² construido

  50% por encima de la mediana

  $30,822 contra $20,568 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal de Carrasco, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Pedregal de Carrasco?

El precio de publicación es $2,250,000, es decir $30,822 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pedregal de Carrasco?

Está 47% por encima de la mediana de la colonia Pedregal de Carrasco ($1,531,637), donde NOCNOK tiene 72 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,800,000) está 25% por encima. Por m² construido cuesta $30,822, 50% por encima de la mediana de la colonia Pedregal de Carrasco ($20,568). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($450,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,579. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 73 m² de construcción. Entre sus características: sistema de seguridad, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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