Departamento en Venta en Pedregal de Carrasco con balcón

Pedregal de Carrasco, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de marzo de 2026

Departamento en venta en Pedregal de Carrasco, Coyoacán, 70 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,500,000, equivalente a $50,000 por m².

Ubicado en la vibrante zona de Pedregal de Carrasco, Coyoacán, este departamento ofrece un balance perfecto entre comodidad y accesibilidad. La zona se caracteriza por su cercanía a servicios clave como escuelas, hospitales, transporte público eficiente y centros comerciales. Disfruta de la conveniencia de tener parques cercanos ideales para disfrutar al aire libre y actividades recreativas. Este atractivo apartamento, con un precio de venta de $3,300,000 MXN, se encuentra en un área residencial tranquila que garantiza un ambiente amigable y seguro. La propiedad cuenta con una superficie construida de 70 m², diseñada con una distribución funcional que incluye dos recámaras, dos baños completos y un espacio de estacionamiento. La construcción está en buen estado, asegurando un hogar confortable desde el primer día. Las amenidades de este departamento son un verdadero atractivo, al contar con balcón, jacuzzi, un patio ideal para momentos de relax y un roof garden que proporciona una vista panorámica de la ciudad. Adicionalmente, hay un área de juegos que proporciona entretenimiento y diversión para toda la familia, mientras que el servicio de vigilancia asegura tranquilidad y seguridad. Este departamento está hipotecario libre, lo que facilita el proceso de compra. Se puede adquirir tanto mediante crédito como en efectivo, brindando opciones flexibles para facilitar su adquisición. Ideal para quienes buscan propiedades residenciales en la Ciudad de México con las comodidades de una comunidad establecida. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad y explorar todo lo que tiene para ofrecer. Agenda una cita hoy mismo para conocer más detalles y sentirte más cerca de convertirlo en tu nuevo hogar.

Cód. MX25-ZO10029

Características

• Jacuzzi
• Área de juego
• Balcón
• Patio
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pedregal de Carrasco

  129% por encima de la mediana

  Mediana: $1,531,637

  Inventario en NOCNOK: 72 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  94% por encima de la mediana

  Mediana: $1,800,000

  Inventario en NOCNOK: 935 departamentos

• Precio por m² construido

  143% por encima de la mediana

  $50,000 contra $20,568 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal de Carrasco, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Pedregal de Carrasco?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $50,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pedregal de Carrasco?

Está 129% por encima de la mediana de la colonia Pedregal de Carrasco ($1,531,637), donde NOCNOK tiene 72 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,800,000) está 94% por encima. Por m² construido cuesta $50,000, 143% por encima de la mediana de la colonia Pedregal de Carrasco ($20,568). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción. Entre sus características: jacuzzi, área de juego, balcón, patio, roof garden, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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