Departamento en Be grand en piso 13 con vista abierta a la ciudad

Pedregal de Carrasco, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 105

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Departamento en venta en Pedregal de Carrasco, Coyoacán, 105 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,050,000, equivalente a $57,619 por m².

Departamento en piso 13 en venta en Be Grand Alto Pedregal al sur de la CDMX en Periférico a un par de cuadras de Insurgentes. En la Alcaldía Coyoacán. Todos los servicios son cercanos y de la misma manera tiene una excelente conectividad; Se encuentra a unos pasos del metrobus Perisur y tiene enfrente el sistema colectivo de transporte, además el pronto acceso a la rampa del segundo piso del mismo periférico. Recorramos el departamento: El edificio nos da un acceso desde la calle y nos recibe la seguridad en un lobby que nos permite después el acceso a los elevadores. El edificio cuenta con amenidades como gimnasio, alberca, spa, roof garden, skycinema, espacios abiertos. El departamento está orientado hacia el este, por lo que toda la mañana está soleado. Área general. Al pasar la puerta de acceso, nos recibe un espacio amplio que conforma la sala comedor. Al entrar a la derecha la cocina abierta que cuenta con una barra que comunica al comedor, así como estufa y gavetas necesarias para los implementos de cocina. Se entrega con una sala (ilustrada) y un comedor (ilustrado). La sala comedor, tiene un ventanal de pared a pared y de piso a techo, que permite que todo el departamento esté soleado. En medio del área, está el pasillo a las recámaras. Que antes de llegar a ellas tiene un pequeño estudio. Al regresar al pasillo, encontramos las dos recámaras y el baño completo general al fondo. Habitación 1. 9 m2. Tiene acceso desde el pasillo conector, cuenta con closet. En esta recamara, se puede albergar una cama Queen size con un mueble de tv. Tiene 1 ventana de piso a techo y de pared a pared con vista a la zona verde del condominio. Habitación 2. 9 m2. Tiene acceso desde el pasillo conector, cuenta con closet. En esta recamara, se puede albergar una cama Queen size con un mueble de tv. Tiene 1 ventana de piso a techo y de pared a pared con vista al condominio. Como recámara principal cuenta con walkin closet y con baño completo. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

Cód. NN-GZU920 (1027-ASBC-002)

Características

• Elevador
• Piscina
• Estudio
• Gimnasio
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pedregal de Carrasco

  295% por encima de la mediana

  Mediana: $1,531,637

  Inventario en NOCNOK: 71 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  236% por encima de la mediana

  Mediana: $1,800,000

  Inventario en NOCNOK: 933 departamentos

• Precio por m² construido

  205% por encima de la mediana

  $57,619 contra $18,914 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal de Carrasco, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Pedregal de Carrasco?

El precio de publicación es $6,050,000, es decir $57,619 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pedregal de Carrasco?

Está 295% por encima de la mediana de la colonia Pedregal de Carrasco ($1,531,637), donde NOCNOK tiene 71 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,800,000) está 236% por encima. Por m² construido cuesta $57,619, 205% por encima de la mediana de la colonia Pedregal de Carrasco ($18,914). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,210,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,958. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 105 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, estudio, gimnasio, roof garden, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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