Be Grand Alto Pedregal

Pedregal de Carrasco, Coyoacán, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 120

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Departamento en venta en Pedregal de Carrasco, Coyoacán, 120 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $45,833 por m².

Maravilloso departamento ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad de México. Cuenta con 120m2 de construcción, y esta distribuido en: -Sala, comedor, cocina, 3 recámaras, dos baños completos, sala de TV y dos lugares de estacionamiento asignados. Además de contar con maravillosas amenidades como: Alberca, ludoteca, salón de fiestas, área de juegos, elevador, control de acceso, estacionamiento para visitas. Ubicado cerca de: -UNAM Local de Registro de Aspirantes. -Conalep Tlalpan I. -Universum Museo de las Ciencias de la UNAM. -Museo Universitario Arte Contemporáneo, MUAC. -KidZania Cuicuilco. -El Torito. -Fiesta Inn Periférico Sur. -Radisson Paraíso Hotel. -Tous Jewelry. VALOR COMERCIAL: $7,803,100.00 VALOR OPORTUNIDAD: $5,500,000.00 - ÚNICAMENTE PAGO DE CONTADO Excelente oportunidad de inversión. Revisión previa de expediente. El pago se hace directamente a la institución financiera. Los precios están sujetos a cambio, sin previo aviso. Todo el proceso ante el notario público de su elección. Te asesoramos hasta la entrega física y legal del inmueble. Agenda TU cita en nuestra oficina. ¡LA CALIDAD DE SU FUTURO ESTÁ BASADA EN INVERTIR SABIAMENTE EN EL PRESENTE! Manejamos Inmuebles ubicados en diferentes partes de la República Mexicana, listos para tu adquisición.

Cód. NN-HCP203 (EB-QI4902)

Características

• Cisterna
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pedregal de Carrasco

  285% por encima de la mediana

  Mediana: $1,427,819

  Inventario en NOCNOK: 70 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  207% por encima de la mediana

  Mediana: $1,789,607

  Inventario en NOCNOK: 930 departamentos

• Precio por m² construido

  160% por encima de la mediana

  $45,833 contra $17,642 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal de Carrasco, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Pedregal de Carrasco?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $45,833 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pedregal de Carrasco?

Está 285% por encima de la mediana de la colonia Pedregal de Carrasco ($1,427,819), donde NOCNOK tiene 70 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,789,607) está 207% por encima. Por m² construido cuesta $45,833, 160% por encima de la mediana de la colonia Pedregal de Carrasco ($17,642). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 120 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, jacuzzi, piscina, sistema de irrigación, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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