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Departamento en Pedregal

Pedregal de Carrasco, Coyoacán, Ciudad de México

$5,000,000 aprox. $41,288/mes

2

Recámaras
2

Baños
87

m² const.
2

Estac.

Publicación actualizada el 1 de diciembre de 2025

Departamento en venta en Pedregal de Carrasco, Coyoacán, 87 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,000,000, equivalente a $57,471 por m².

Excelente departamento con antiguedad de 2 años, 87 m2, 2 baños, 2 recamaras, cuenta con roof garden compartido, alberca, gym, vapor, jacuzzi, cancha de pádel, salón de eventos, caseta de vigilancia. Puedes dar el 30% de enganche y el resto a comodas mensualidades.

Cód. NN-QW1000192

Características

Cisterna
Elevador
Gas Natural
Jacuzzi
Gimnasio
Salón de fiestas
Cancha de tenis
Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Pedregal de Carrasco

226% por encima de la mediana

Mediana: $1,531,637

Inventario en NOCNOK: 72 departamentos
Municipio de Coyoacán

178% por encima de la mediana

Mediana: $1,800,000

Inventario en NOCNOK: 935 departamentos
Precio por m² construido

179% por encima de la mediana

$57,471 contra $20,568 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal de Carrasco, Coyoacán, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Pedregal de Carrasco?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $57,471 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pedregal de Carrasco?

Está 226% por encima de la mediana de la colonia Pedregal de Carrasco ($1,531,637), donde NOCNOK tiene 72 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,800,000) está 178% por encima. Por m² construido cuesta $57,471, 179% por encima de la mediana de la colonia Pedregal de Carrasco ($20,568). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 87 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, gas natural, jacuzzi, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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