Departamento en Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, Ciudad de México

Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 62

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, 62 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,116,356, equivalente a $50,264 por m².

Departamento en Venta en Coyoacan,Pedregal de Santa Ursula CMB 24-1270. Desarrollo en Venta en Pedregal de Santa Ursula, los departamentos van desde 55 mts hasta 80 mts, con 2 recamaras, 1 o 2 baños, y 1 lugar de estacionamiento.Cuenta con Roof garden comun, elevador y vigilancia las 24 horas. Son 22 departamentos en total. Se aparta con 20.000$ 10% de enganche y el resto con credito. Entrega Dic 2023. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. MLS #24-1270

Cód. MX23-PJ6944 (24-1270)

Características

• Cocina integral
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pedregal de Santa Úrsula

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 42 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  75% por encima de la mediana

  Mediana: $1,777,107

  Inventario en NOCNOK: 932 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $50,264 contra $45,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Pedregal de Santa Úrsula?

El precio de publicación es $3,116,356, es decir $50,264 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pedregal de Santa Úrsula?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Pedregal de Santa Úrsula ($2,700,000), donde NOCNOK tiene 42 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,777,107) está 75% por encima. Por m² construido cuesta $50,264, 12% por encima de la mediana de la colonia Pedregal de Santa Úrsula ($45,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($623,271), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,733. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 62 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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