Preventa de Apartamentos en Desarrollo San Alejandro, Coyoacán

Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 65

  m² const.

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026

Departamento en venta en Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, 65 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $2,902,500, equivalente a $45,000 por m².

Bienvenido a su nuevo hogar en el Desarrollo San Alejandro, ubicado en la prestigiosa colonia Pedregal de Santa Úrsula, en Coyoacán, Ciudad de México. Este moderno apartamento, con un precio de venta de $2,902,500.00 MXN, ofrece una oportunidad única en el mercado inmobiliario. El área de Coyoacán es conocida por su amplia oferta de servicios y comodidades, con fácil acceso a escuelas de alta calidad, hospitales, centros comerciales y espacios recreativos. Además, se encuentra en las cercanías del icónico Estadio Azteca, garantizando una ubicación estratégica para vivir. La propiedad es un apartamento residencial con un área construida de 110 metros cuadrados, diseñado para ofrecer máxima comodidad. Este espacioso inmueble cuenta con dos recámaras, un baño completo y un espacio de estacionamiento, adaptándose a las necesidades modernas. Su condición es nueva, lo que significa que todo está listo para ser habitado sin preocupaciones adicionales. El desarrollo San Alejandro se caracteriza por sus amenidades que incluyen cocinas integrales y una infraestructura que cumple con los más altos estándares de diseño contemporáneo. Estos detalles aseguran un ambiente de vida superior y atractivo. Este apartamento es adecuado para clientes que buscan una inversión segura, ya que está libre de gravámenes y aceptamos únicamente crédito. No pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas más vibrantes de Ciudad de México. Le invitamos a agendar una visita para conocer personalmente todas las ventajas de esta propiedad. Comuníquese a través de los datos de contacto proporcionados para más información sobre esta preventa exclusiva en el Desarrollo San Alejandro.

Cód. NN-DZ1000275

Características

• Cocina integral

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pedregal de Santa Úrsula

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 42 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $1,800,000

  Inventario en NOCNOK: 925 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $45,000 contra $45,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Pedregal de Santa Úrsula?

El precio de publicación es $2,902,500, es decir $45,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pedregal de Santa Úrsula?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Pedregal de Santa Úrsula ($2,700,000), donde NOCNOK tiene 42 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,800,000) está 61% por encima. Por m² construido cuesta $45,000, en línea con la mediana de la colonia Pedregal de Santa Úrsula ($45,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($580,500), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,967. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 65 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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