Estrena Depto Gran Sur

Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 65

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de abril de 2026

Departamento en venta en Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, 65 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,700,000, equivalente a $41,538 por m².

‼️DEPARTAMENTO NUEVO EN VENTA‼️ A 5 cuadras de la plaza comercial Gran Sur, Alcaldía Coyoacán CDMX. $2,700,000 ✅️ 5to nivel (60 m2 habitables). ✅️ 2 recámaras con closet, la recámara principal con baño completo y balcón. ✅️ 2 baños completos. ✅️ Sala/comedor. ✅️ Cocina equipada. ✅️ 1 cuarto de lavado. ✅️ 1 estacionamiento. ✅️ No elevador. ⭕️ Departamento luminoso con acabados modernos. ⭕️ Entran créditos. ⭕️ Entrega inmediata. Citas:

Cód. NN-GWU919 (30300)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Cochera
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pedregal de Santa Úrsula

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 43 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $1,775,000

  Inventario en NOCNOK: 930 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $41,538 contra $45,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Pedregal de Santa Úrsula?

El precio de publicación es $2,700,000, es decir $41,538 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pedregal de Santa Úrsula?

Está en línea con la mediana de la colonia Pedregal de Santa Úrsula ($2,700,000), donde NOCNOK tiene 43 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,775,000) está 52% por encima. Por m² construido cuesta $41,538, 8% por debajo de la mediana de la colonia Pedregal de Santa Úrsula ($45,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,295. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 65 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, cochera, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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