Departamento Nuevo en Pedregal de Santa Úrsula | 2 Recámaras | $2,700,000 MXN

Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 60

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de abril de 2026

Departamento en venta en Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, 60 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,700,000, equivalente a $45,000 por m².

Estrena en una de las zonas más consolidadas del sur de la Ciudad de México. Este departamento nuevo en Pedregal de Santa Úrsula combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación estratégica que lo convierte en una inversión inteligente. Lo que hace especial a esta propiedad: Desde el primer día vivirás con todo resuelto: cocina integral equipada, cuarto de lavado privado, habitación de servicio y estacionamiento cubierto incluido — detalles que en esta categoría de precio marcan la diferencia. El edificio, construido en 2025, cuenta con vigilancia permanente y acceso controlado, para que tú y tu familia vivan con total tranquilidad. Ubicación que suma valor: A pocos minutos encontrarás escuelas, hospitales, centros comerciales y transporte público. Todo lo que necesitas, cerca. Datos clave: 📐 60 m² de construcción 🛏️ 2 recámaras 🚿 1 baño completo 🚗 Estacionamiento cubierto 🏢 Edificio de 5 niveles · Entrega inmediata ✅ Libre de gravamen — acepta crédito hipotecario o contado 💰 Precio: $2,700,000 MXN ¿Te interesa? Agenda tu visita hoy y conoce tu próximo hogar o inversión en persona.

Cód. NN-GYB590

Características

• Cocina integral
• Estacionamiento cubierto
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pedregal de Santa Úrsula

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 43 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $1,775,000

  Inventario en NOCNOK: 929 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $45,000 contra $45,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Pedregal de Santa Úrsula?

El precio de publicación es $2,700,000, es decir $45,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pedregal de Santa Úrsula?

Está en línea con la mediana de la colonia Pedregal de Santa Úrsula ($2,700,000), donde NOCNOK tiene 43 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,775,000) está 52% por encima. Por m² construido cuesta $45,000, en línea con la mediana de la colonia Pedregal de Santa Úrsula ($45,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,295. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 60 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, estacionamiento cubierto, portero, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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