Apartamento en Venta en Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán - Estrena en 2026

Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 56

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, 56 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,800,000, equivalente a $50,000 por m².

Este apartamento ubicado en el exclusivo Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, ofrece una oportunidad excepcional de inversión habitacional en el sur de la Ciudad de México. A solo una cuadra de avenida Santa Úrsula, su estratégica ubicación proporciona acceso inmediato a servicios esenciales. Disfruta de la cercanía a escuelas de prestigio, hospitales de atención médica avanzada y variadas opciones de transporte público que conectan con el resto de la ciudad. Centros comerciales y parques están a corta distancia, proporcionando comodidad y calidad de vida. Con un precio de venta de $2,800,000 MXN, este inmueble se presenta como una opción financiera atractiva y competitiva. El apartamento cuenta con una superficie de construcción de 56 m², distribuidos eficientemente en 2 recámaras y 1 baño completo, con espacio de estacionamiento cubierto para 1 auto. Localizado en un edificio de 5 niveles construido en 2025, se encuentra en estado físico nuevo. Las amenidades incluyen una cocina integral que eleva la experiencia culinaria, un roof garden perfecto para el esparcimiento, un cuarto de lavado que añade utilidad y amplia flexibilidad para adaptarse al estilo de vida moderno. Adicionalmente, se permite fumar y las mascotas son bienvenidas, haciendo de este espacio un hogar versátil. El entorno es seguro y amigable, ideal para quienes buscan un lugar donde establecerse con tranquilidad y comodidad. Este departamento tiene la ventaja de estar libre de gravamen, permitiendo opciones de compra tanto en efectivo como a crédito. Para aquellos interesados en residir en un apartamento funcional y bien ubicado en Coyoacán, esta propiedad representa un valor patrimonial sensible en una de las zonas con mayor demanda de la capital. Te invitamos a agendar una cita para descubrir todo lo que este inmueble tiene para ofrecer. Solicita más información hoy mismo y concreta una visita personalizada. VENTA SIN MUEBLES, EL ACTUAL PRECIO ES SIN MUEBLES.

Cód. NN-HAK019 (303Grace)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pedregal de Santa Úrsula

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 46 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $1,840,000

  Inventario en NOCNOK: 937 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $50,000 contra $45,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Pedregal de Santa Úrsula?

El precio de publicación es $2,800,000, es decir $50,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pedregal de Santa Úrsula?

Está en línea con la mediana de la colonia Pedregal de Santa Úrsula ($2,700,000), donde NOCNOK tiene 46 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,840,000) está 52% por encima. Por m² construido cuesta $50,000, 11% por encima de la mediana de la colonia Pedregal de Santa Úrsula ($45,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,121. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 56 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, estacionamiento cubierto, roof garden, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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