Venta de Departamento Nuevo en Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán

Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 45

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de octubre de 2026

Departamento en venta en Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, 45 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,690,000, equivalente a $59,778 por m².

Ubicado en el corazón de la zona sur de la Ciudad de México, este moderno apartamento en Pedregal de Santa Úrsula ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir cerca de servicios clave. La ubicación es ideal, a una cuadra de Avenida Santa Úrsula, lo que proporciona fácil acceso a escuelas, hospitales, transporte público y centros comerciales cercanos. Este departamento se ofrece en venta por $2,690,000.00 MN. El apartamento está dentro de un edificio de cinco niveles y cuenta con una superficie construida de 45 m² Mas un Roof Garden privado donde podría tener un espacio adicional muy significativo de 16 m² . Dispone de una recámara, un baño completo y un espacio de estacionamiento cubierto. La nueva construcción garantiza un estado físico impecable y moderno, ideal para quienes prefieren una propiedad lista para habitar. Entre sus características se encuentran una cocina integral, un Roof Garden general ,cuarto de lavado y la posibilidad de alojar mascotas. Además, se permite fumar en la propiedad. Para quienes valoren la seguridad y comodidad, esta oferta es únicamente en venta, con posibilidad de pago mediante crédito o efectivo. La propiedad se encuentra libre de gravámenes. Está diseñado para facilitar el estilo de vida urbano mientras proporciona tranquilidad en un ambiente residencial. Con el interés de recibir a potenciales compradores, invitamos a agendar una visita. Para más detalles y concertar una cita, por favor diríjase a los datos de contacto proporcionados en los laterales. NO AMUEBLADO

Cód. NN-HAK689 (401Diana)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pedregal de Santa Úrsula

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 46 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $1,800,000

  Inventario en NOCNOK: 935 departamentos

• Precio por m² construido

  33% por encima de la mediana

  $59,778 contra $45,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Pedregal de Santa Úrsula?

El precio de publicación es $2,690,000, es decir $59,778 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pedregal de Santa Úrsula?

Está en línea con la mediana de la colonia Pedregal de Santa Úrsula ($2,700,000), donde NOCNOK tiene 46 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,800,000) está 49% por encima. Por m² construido cuesta $59,778, 33% por encima de la mediana de la colonia Pedregal de Santa Úrsula ($45,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($538,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,213. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 45 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, estacionamiento cubierto, roof garden, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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