Precioso departamento Pedregal de Santa Ursula Coyoacán

Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 74

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, 74 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,345,000, equivalente a $45,203 por m².

venta MN 3,341,230 Papatzin , Pedregal de Santa Ursula, Coyoacán 74 m² lote 74 m² constr. 2 baños 1 estac. 2 rec. 1 medio baño A estrenar Se Vede Departamento en Coyoacán Cerca de Gran Sur y La Unam *_SE VENDE DEPARTAMENTO EN COYOACÁN_* Te vendo departamento para mayo 2027 Este edificio de solo 18 departamentos Bien ubicado en colonia santa Úrsula ubicado en calle papatzin col santa Úrsula Coyoacán Contamos con departamento de 2 recámaras 2 baños completos Cocina equipada con barra de granito Cuarto de lavado Balcón 1 estacionamiento Amplia estancia de sala comedor ---AMENIDADES----- Caseta de vigilancia Circuito cerrado de cámaras de videovigilancia Roof garden común equipado con asadores y medio baño Elevador Caseta de vigilancia ______*PAGOS*____ aceptamos créditos hipotecarios como bancarios Cofinavit Infonavit Fovissste para todos Pago con recursos propios Desde 74 m2 hasta 105 m2 habitables ______CERCA DE ___ Av del imán, av aztecas, insurgentes sur, periférico, Tlalpan, eje 10, división del Norte Escuelas públicas y privadas Parque y deportivos cerca Precio; 3,313,000 3,405,000 3,555,000 4,675,000 PENTHOUSE

Cód. NN-HAN485

Características

• Cocina integral

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pedregal de Santa Úrsula

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 46 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  86% por encima de la mediana

  Mediana: $1,800,000

  Inventario en NOCNOK: 934 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $45,203 contra $45,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Pedregal de Santa Úrsula?

El precio de publicación es $3,345,000, es decir $45,203 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pedregal de Santa Úrsula?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Pedregal de Santa Úrsula ($2,700,000), donde NOCNOK tiene 46 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,800,000) está 86% por encima. Por m² construido cuesta $45,203, en línea con la mediana de la colonia Pedregal de Santa Úrsula ($45,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($669,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,621. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 74 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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