Departamento en Venta en Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán - Ideal para Vivir

Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 55

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, 55 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,800,000, equivalente a $50,909 por m².

Ubicado en el corazón del sur de la Ciudad de México, en la zona de Pedregal de Santa Úrsula en Coyoacán, este departamento ofrece una excelente opción habitacional. La proximidad a escuelas de renombre, hospitales, y diversas opciones de transporte público hacen de esta área una de las más convenientes para la vida urbana. Además, está cerca de centros comerciales y parques que aumentan la calidad de vida en este sector. El departamento, a un precio de venta de $2,800,000 cuenta con 55 metros cuadrados de construcción, distribuido en dos recámaras, un baño completo, y un espacio de estacionamiento. Construido en 2025, se presenta en buen estado y con un diseño que incluye balcón, proporcionando más espacio para disfrutar y relajarse. Este departamento residirá bajo la tranquilidad de un régimen hipotecario libre y acepta tanto créditos como pagos en efectivo, brindando flexibilidad en la adquisición. Si deseas vivir en una ubicación excepcional dentro de un apartamento moderno y con todas las comodidades necesarias, no dudes en agendar una visita para conocerlo personalmente. Para más información, consulta los datos de contacto proporcionados.

Cód. NN-HBR281 (Diana 102)

Características

• Balcón
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pedregal de Santa Úrsula

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 46 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  58% por encima de la mediana

  Mediana: $1,775,000

  Inventario en NOCNOK: 927 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $50,909 contra $45,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Pedregal de Santa Úrsula?

El precio de publicación es $2,800,000, es decir $50,909 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pedregal de Santa Úrsula?

Está en línea con la mediana de la colonia Pedregal de Santa Úrsula ($2,700,000), donde NOCNOK tiene 46 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,775,000) está 58% por encima. Por m² construido cuesta $50,909, 13% por encima de la mediana de la colonia Pedregal de Santa Úrsula ($45,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,121. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 55 m² de construcción. Entre sus características: balcón, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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