Departamento en Venta en Coyoacán, Pedregal de Santa Úrsula AM. 24-3972

Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 58

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, 58 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,610,000, equivalente a $45,000 por m².

MLS #24-3972 Estancia, comedor, cocina abierta, 2 recámaras con closets y un baño completo compartido para las dos recámaras y área social, 1 cuarto de lavado. No se entrega con canceles en el baño. No tiene elevador. Estacionamiento para un vehículo con eleva autos, vigilancia 24/7, Proyecto en Desarrollo. Roof Garden común con asador, pérgola y horno para pizzas. Edificio con 18 departamentos, 4 departamentos en cada piso. Entrega en Febrero 2025. Ideal para inversores. Cerca de zona de hospitales y universidades al sur de la ciudad. ***DATOS ADICIONALES*** - Precio y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. - Precio no incluye gastos de escritura. - Las imágenes mostradas son de referencia, corresponden al inmueble muestra o render del proyecto y brindan una vista previa de lo que puedes esperar en los acabados, las dimensiones pueden ser aproximadas y podrían variar en relación con el inmueble en exhibición. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGX004 (24-3972 AM.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Asador
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pedregal de Santa Úrsula

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 43 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $1,800,000

  Inventario en NOCNOK: 926 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $45,000 contra $45,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Pedregal de Santa Úrsula?

El precio de publicación es $2,610,000, es decir $45,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pedregal de Santa Úrsula?

Está en línea con la mediana de la colonia Pedregal de Santa Úrsula ($2,700,000), donde NOCNOK tiene 43 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,800,000) está 45% por encima. Por m² construido cuesta $45,000, en línea con la mediana de la colonia Pedregal de Santa Úrsula ($45,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($522,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,552. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 58 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, asador, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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