Departamento en Venta en Coyoacan, San Pablo Tepetlapa AM. 26-2092

Pueblo de San Pablo Tepetlapa, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 87

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Pueblo de San Pablo Tepetlapa, Coyoacán, 87 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,543,000, equivalente a $63,720 por m².

MLS #26-2092 Tu nuevo departamento en la Colonia San Pablo Tepetlapa, Coyoacan. A unos pasos de Calzada de Tlalpan. Un exclusivo desarrollo de 41.departamentos, con excelente localizacion, y con una gran conectividad hacia todo el Sur de la ciudad. Departamentos creados para tu confort, con detalles de calidad y espacios que se adaptan a tus necesidades y estilo. Departamento de 86.99 m2 totales Habitable 70.31 m2 habitables Terraza 11,68 Distribución - 2 amplias recamaras - 2 baños con recubrimientos de lujo - Cocina integral con barra de granito - Área de lavado integrada - Altura libre 2.90 m - 1 cajón de estacionamiento Acabados Puertas y closets en fina carpintería, cocina con imponente barra de granito, pisos de ingeniería de importación, baños con accesorios premium (canceles no incluidos). Amenidades Lobby de acceso Patio Central Un espectacular Roof Garden común, para socializar y disfrutar con tu familia. Un Área Wellness para iniciar las mañanas de forma saludable. Servicios y entretenimiento a un paso. Perisur Gran Sur Médica Sur Estadio Azteca Paseo Acoxpa Gran Terraza Coapa Galerías Coapa Parque Ecológico Huayamilpas Centro Asturiano de México AC Universidad del Valle de México Azteca Estudios HMG Hospital Coyoacán Facilidades de pago Entrega: Inmediata Las imágenes aquí mostradas son del departamento modelo. Las características aquí expresadas están sujetas a posibles cambios y variaciones sin previo aviso, sujetos al contrato final de compra. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHC164 (26-2092 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Coyoacán

  217% por encima de la mediana

  Mediana: $1,750,000

  Inventario en NOCNOK: 915 departamentos

• Precio por m² construido

  207% por encima de la mediana

  $63,720 contra $20,751 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pueblo de San Pablo Tepetlapa, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Pueblo de San Pablo Tepetlapa?

El precio de publicación es $5,543,000, es decir $63,720 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Coyoacán?

Está 217% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($1,750,000), donde NOCNOK tiene 915 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $63,720, 207% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($20,751). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,108,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,771. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 87 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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