Departamento en Venta cerca del Estadio Azteca

San Pablo Tepetlapa, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 64

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de abril de 2026

Departamento en venta en San Pablo Tepetlapa, Coyoacán, 64 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,200,000, equivalente a $50,000 por m².

Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento al sur de la ciudad. Este departamento se encuentra dentro del desarrollo Punto Museo, con acceso rápido a vías principales y a solo minutos del Estadio Azteca. Características: 2 recámaras con buena iluminación natural 2 baños completos 2 lugares de estacionamiento independientes (sin estorbarse) Amenidades del desarrollo: Roof garden Área de juegos infantiles Salón de jóvenes Business center Lavandería Ideal para familias, parejas o inversionistas que buscan plusvalía y comodidad en un solo lugar. Aceptamos todos los créditos bancarios Te asesoramos sin costo en todo el proceso para que compres de forma segura y sencilla. Agenda tu cita y conócelo hoy mismo.

Cód. NN-GXR303

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Pablo Tepetlapa

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,565,250

  Inventario en NOCNOK: 10 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  83% por encima de la mediana

  Mediana: $1,750,000

  Inventario en NOCNOK: 915 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $50,000 contra $50,960 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Pablo Tepetlapa, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Pablo Tepetlapa?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $50,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pablo Tepetlapa?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia San Pablo Tepetlapa ($3,565,250), donde NOCNOK tiene 10 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,750,000) está 83% por encima. Por m² construido cuesta $50,000, en línea con la mediana de la colonia San Pablo Tepetlapa ($50,960). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 64 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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