Precioso departamento San Pedro Tepetlapa Coyoacán

San Pablo Tepetlapa, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 102

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de septiembre de 2026

Departamento en venta en San Pablo Tepetlapa, Coyoacán, 102 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,200,000, equivalente a $31,373 por m².

venta MN 3,200,000 Mantenimiento MN 100 Acolhua 25, San Pablo Tepetlapa, Coyoacán 102 m² lote 102 m² constr. 1 baño 1 estac. 2 rec. 14 años Excelente Departamento Exterior en Venta, San Pablo Tepetlapa - Coyoacan, Cdmx Departamento exterior en venta ubicaco den San Pedro Tepetlapa, alcaldía Coyoaca en la CDMX. Úbucación. Este espacioso departamento destaca por su excelente distribución, amplitud y ubicación estratégica. Si buscas tranquilidad y privacidad sin renunciar a la conectividad de la ciudad, esta es una excelente opción para ti. Ubicado al sur de la Ciudad de México, en la colonia San Antonio Tepetlapa, alcaldía Tlalpan, ofrece fácil acceso a importantes vialidades como Calzada de Tlalpan y Avenida División del Norte, además de encontrarse a pocos minutos del Tren Ligero y del Museo Anahuacalli. Su ubicación también permite disfrutar de la cercanía con los tradicionales pueblos de Coyoacán, como La Candelaria, donde podrás recorrer sus calles, disfrutar de su gastronomía y vivir un ambiente lleno de historia y cultura. Además, tendrás a tu alcance centros comerciales, supermercados, espacios recreativos y una amplia oferta de servicios. Distribución: - Estacia / comedor - Cocina abierta - 2 Recámaras - 1 Baño - 1 Estacionamiento - Área de lavado Servicios: - Bodega Área: - 102 m2

Cód. NN-HFO848

Características

• Cocina integral
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Pablo Tepetlapa

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,565,250

  Inventario en NOCNOK: 10 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  80% por encima de la mediana

  Mediana: $1,779,214

  Inventario en NOCNOK: 933 departamentos

• Precio por m² construido

  38% por debajo de la mediana

  $31,373 contra $50,960 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Pablo Tepetlapa, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Pablo Tepetlapa?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $31,373 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pablo Tepetlapa?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia San Pablo Tepetlapa ($3,565,250), donde NOCNOK tiene 10 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,779,214) está 80% por encima. Por m² construido cuesta $31,373, 38% por debajo de la mediana de la colonia San Pablo Tepetlapa ($50,960). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 102 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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