Departamento en Venta en San Pablo Tepetlapa, Coyoacán - Excelente Ubicación

San Pablo Tepetlapa, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 84

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de diciembre de 2025

Departamento en venta en San Pablo Tepetlapa, Coyoacán, 84 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,600,000, equivalente a $42,857 por m².

Ubicado en la vibrante colonia San Pablo Tepetlapa de la Ciudad de México, este departamento ofrece una excelente conexión con servicios y amenidades importantes. A pocos minutos de escuelas, hospitales, y con fácil acceso al transporte público en la zona de Coyoacán, es ideal para quienes buscan la comodidad de la ciudad. Por un precio de $3,600,000 MXN, esta propiedad es una oportunidad única en el mercado. El departamento cuenta con una construcción de 84 m², con distribución en 2 recámaras y 2 baños completos, que aseguran el confort en su uso diario. El inmueble ofrece la seguridad de un edificio moderno de 4 niveles, edificado en 2015, con espacios en buen estado de conservación. Además de sus 2 lugares de estacionamiento, el departamento se encuentra en un entorno habitacional favorable. Destacan sus características únicas como un balcón perfecto para disfrutar del aire libre, una cocina integral equipada, y acceso a un sistema de seguridad CCTV. Con opción a permitir mascotas y equipado con elevador, el acceso está diseñado para adaptarse a las necesidades modernas. También cuenta con cisterna, asegurando el abasto de agua en toda época del año. No pierdas la oportunidad de conocer este departamento. Programa una visita para descubrir todo lo que puede ofrecerte y cómo puede adaptarse a tu estilo de vida. Contáctanos para más detalles y asegura tu cita de visita.

Cód. NN-XI1000182

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Elevador
• Balcón
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Pablo Tepetlapa

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,565,250

  Inventario en NOCNOK: 10 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  102% por encima de la mediana

  Mediana: $1,779,214

  Inventario en NOCNOK: 929 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $42,857 contra $50,960 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Pablo Tepetlapa, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Pablo Tepetlapa?

El precio de publicación es $3,600,000, es decir $42,857 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pablo Tepetlapa?

Está en línea con la mediana de la colonia San Pablo Tepetlapa ($3,565,250), donde NOCNOK tiene 10 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,779,214) está 102% por encima. Por m² construido cuesta $42,857, 16% por debajo de la mediana de la colonia San Pablo Tepetlapa ($50,960). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,727. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 84 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, elevador, balcón, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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