Departamento céntrico en Coyoacán, excelente precio de venta

Santa Ursula Coapa, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 55

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de julio de 2025

Departamento en venta en Santa Ursula Coapa, Coyoacán, 55 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,200,000, equivalente a $40,000 por m².

Este departamento en venta se encuentra en la vibrante zona de Santa Úrsula Coapa, Coyoacán, Ciudad de México, ofreciendo una ubicación estratégica cerca de la UNAM, Tlalpan y hospitales. Con fácil acceso a transporte público y rodeado de servicios clave como escuelas y centros comerciales, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y conectividad. El precio de venta es desde $2,200,000 MXN, una oportunidad destacada para adquirir una vivienda moderna y funcional. Este apartamento desde 50 metros cuadrados de construcción distribuidos en 2 recámaras, 1 baño completo y 1 espacio de estacionamiento techado. Entre las amenidades, destacan la cocina integral equipada y un roof garden ideal para disfrutar del aire libre. La seguridad está garantizada con servicio de vigilancia y un conserje a tu disposición. cuenta con elevador El inmueble fue construido en 2024 y se encuentra en estado nuevo, con posibilidad de adquirirlo mediante crédito hipotecario o pago en efectivo. Libre de gravamen y con uso de suelo residencial, este departamento es una inversión segura y exclusiva en una de las zonas más codiciadas de la capital. Aprovecha esta oportunidad para vivir en un espacio que combina conveniencia, modernidad y seguridad. Agenda una visita para conocer más detalles o solicita información adicional a través de los datos de contacto proporcionados.

Cód. NN-MN1000113 (SANTONIO)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de irrigación
• Cuarto de lavado
• Salón de fiestas
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Ursula Coapa

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,370,000

  Inventario en NOCNOK: 31 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $1,800,000

  Inventario en NOCNOK: 935 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $40,000 contra $36,619 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Ursula Coapa?

El precio de publicación es $2,200,000, es decir $40,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Ursula Coapa?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Santa Ursula Coapa ($2,370,000), donde NOCNOK tiene 31 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,800,000) está 22% por encima. Por m² construido cuesta $40,000, 9% por encima de la mediana de la colonia Santa Ursula Coapa ($36,619). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,167. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 55 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, sistema de irrigación, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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