Departamento en Xotepingo, Coyoacán, Ciudad de México

Xotepingo, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 88

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Xotepingo, Coyoacán, 88 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,837,416, equivalente a $43,607 por m².

Apartamento Avenida división del norte 3526 departamento B 104, Xotepingo, Coyoacán, Cdmx, C.P.04610 PRECIO: $ 3,837,416 DESCRIPCIÓN: ""Departamento en venta de 88.41 m2 de construcción, con vista Interior, desarrollada en una planta arquitectónica, 2 lugare de estacionamiento de tipo servidumbre techado. Consta de 2 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina y área de lavado. Equipada con cocina integral, estufa, campana sin garantia. Tiene piso laminado en habitaciones y porcelanato en el resto del inmueble. El condominio cuenta con acceso controlado. Cercano a Paseo Acoxpa, Perisur, Punto MAQ Xotepingo, Parque Ecológico Huayamilpas, Parque Asturias Walmart, Sams, Costco, y accesible a transporte público de Combi, camión, tren ligero y metro. Vía de acceso por División del Norte. TU PROPIEDAD IDEAL, NOSOTROS LA TENEMOS. TRAMITAMOS CREDITOS: INFONAVIT, FOVISSSTE, BANCARIO, CFE Y CONTADO INFORMES Y CITAS VIA INBOX * Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. La información y medidas pueden ser aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos, impuestos, derechos por adquisición no están incluidos. Fotografías no vinculantes ni contractuales. No está incluido mobiliario u otros que aparecen en las imágenes."

Cód. MX23-PS5301

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xotepingo

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,400,000

  Inventario en NOCNOK: 15 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  114% por encima de la mediana

  Mediana: $1,789,607

  Inventario en NOCNOK: 930 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $43,607 contra $54,733 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Xotepingo?

El precio de publicación es $3,837,416, es decir $43,607 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xotepingo?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Xotepingo ($4,400,000), donde NOCNOK tiene 15 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,789,607) está 114% por encima. Por m² construido cuesta $43,607, 20% por debajo de la mediana de la colonia Xotepingo ($54,733). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($767,483), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,687. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 88 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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