Venta departamento Xotepingo balcon 2 recamaras 1 baño 1 estacionamiento bodega vigilancia

Xotepingo, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 55

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Xotepingo, Coyoacán, 55 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,500,000, equivalente a $63,636 por m².

Venta departamento División del Norte Col Xotepingo $3,500,000 55m Balcón en área social y recámara principal Sala comedor Cocina integral Área de lavado 1 baño completo 1 estacionamiento con elevaautos Vigilancia 24h 22 departamentos en total A 7 min de Miguel Ángel de Quevedo, 10 min de Universidad, 10 min de Churubusco, 10 min de Coyoacán. Ideal para vivir o como inversión. *RPIA- cta2

Cód. NN-GYL038 (*RPIA- cta2)

Características

• Cocina equipada
• Balcón
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xotepingo

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,400,000

  Inventario en NOCNOK: 15 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  94% por encima de la mediana

  Mediana: $1,800,000

  Inventario en NOCNOK: 935 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $63,636 contra $54,733 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xotepingo, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Xotepingo?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $63,636 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xotepingo?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Xotepingo ($4,400,000), donde NOCNOK tiene 15 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,800,000) está 94% por encima. Por m² construido cuesta $63,636, 16% por encima de la mediana de la colonia Xotepingo ($54,733). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 55 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, balcón, vigilancia.

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