Departamento en Venta en Coyoacán, Xotepingo AM. 24-1712

Xotepingo, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 87

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Xotepingo, Coyoacán, 87 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,885,000, equivalente a $56,149 por m².

MLS #24-1712 Departamento exterior con 87mts2 totales,75mts2 habitables y 11mts2 de balcón.Tiene 2 recamaras, 2 baños, 1 cajón de estacionamiento, cocina integral con barra de granito, área de lavado integrada, puertas y closets en carpintería, baños con accesorios (no canceles). Apartado 50,000 MXN Entrega aprox.Finales 2025 Fotos referenciales Precios sujetos a cambio sin previo aviso y disponibilidad. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGY314 (24-2712 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xotepingo

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $4,400,000

  Inventario en NOCNOK: 15 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  173% por encima de la mediana

  Mediana: $1,789,607

  Inventario en NOCNOK: 930 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $56,149 contra $54,733 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xotepingo, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Xotepingo?

El precio de publicación es $4,885,000, es decir $56,149 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xotepingo?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Xotepingo ($4,400,000), donde NOCNOK tiene 15 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,789,607) está 173% por encima. Por m² construido cuesta $56,149, en línea con la mediana de la colonia Xotepingo ($54,733). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($977,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,338. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 87 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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