Departamento en Venta en San Pablo Tepetlapa,Coyoacan NF 26-114.

Xotepingo, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 74

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Xotepingo, Coyoacán, 74 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,140,000, equivalente a $69,459 por m².

Tu nuevo departamento en la Colonia San Pablo Tepetlapa, Coyoacán. A unos pasos de la Calzada de Tlalpan. Un exclusivo desarrollo de 41 departamentos, con excelente localización, y con una gran conectividad hacia todo el Sur de la ciudad. Departamentos creados para tu confort, con detalles de calidad y espacios que se adaptan a tus necesidades y estilo. Con 2 recamaras, con o sin balcón. Departamento de 74.82 m2 totales Habitable 69.46 m2 habitables Terraza 5.36 m2 Distribución - 2 amplias recamaras - 2 baños con recubrimientos de lujo - Cocina integral con barra de granito - Area de lavado integrada Altura libre 2.90 m - 1 cajón de estacionamiento Acabados Puertas y closets en fina carpintería, cocina con imponente barra de granito, pisos de ingeniería de importación, baños con accesorios premium (canceles no incluidos). Amenidades Lobby de acceso Patio Central Un espectacular Roof Garden común, para socializar y disfrutar con tu familia. Un Área Wellness para iniciar las mañanas de forma saludable. Servicios y entretenimiento a un paso. Perisur Gran Sur Médica Sur Estadio Azteca Paseo Acoxpa Gran Terraza Coapa Galerías Coapa Parque Ecológico Huayamilpas Centro Asturiano de México AC Universidad del Valle de México Azteca Estudios HMG Hospital Coyoacán Facilidades de pago Entrega: Inmediata Las imágenes aquí mostradas son del departamento modelo. Las características aquí expresadas están sujetas a posibles cambios y variaciones sin previo aviso, sujetos al contrato final de compra. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso NF 26-114. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHC406 (NF 26-114.)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xotepingo

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $4,400,000

  Inventario en NOCNOK: 15 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  186% por encima de la mediana

  Mediana: $1,800,000

  Inventario en NOCNOK: 931 departamentos

• Precio por m² construido

  27% por encima de la mediana

  $69,459 contra $54,733 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xotepingo, Coyoacán, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Xotepingo?

El precio de publicación es $5,140,000, es decir $69,459 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xotepingo?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Xotepingo ($4,400,000), donde NOCNOK tiene 15 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,800,000) está 186% por encima. Por m² construido cuesta $69,459, 27% por encima de la mediana de la colonia Xotepingo ($54,733). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,028,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,444. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 74 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.