Apartamento en Venta en Contadero, Cuajimalpa: Ideal Para Familias

Contadero, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 82

  m² const.

• 30

  Niveles

Publicación actualizada el 23 de mayo de 2025

Departamento en venta en Contadero, Cuajimalpa de Morelos, 82 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $4,725,000, equivalente a $57,622 por m².

Ubicado en la prestigiosa zona de Contadero, Cuajimalpa de Morelos, este departamento está situado en una región estratégica de la Ciudad de México. La avenida Carr. México-Toluca ofrece fácil acceso a diferentes partes de la ciudad, mientras que sus alrededores cuentan con instituciones educativas, hospitales, centros comerciales y áreas verdes, proporcionando un estilo de vida cómodo y conveniente. Con un precio de venta de $4,725,000 MXN, esta propiedad es una inversión inteligente para quienes buscan un hogar accesible en un área de alta demanda. Libre de hipoteca, lo que facilita el trámite de adquisición. El departamento consta de 82 metros cuadrados de construcción bien distribuidos en dos recámaras con armarios empotrados, dos baños completos y un ambiente general en buenas condiciones. La cocina integral está equipada con todo lo necesario para el día a día, y la vivienda se encuentra en un edificio de 30 niveles, proporcionando vistas inigualables de la ciudad. Además, incluye estacionamiento cubierto, lo que garantiza la seguridad de su vehículo. Las amenidades del complejo enriquecen la calidad de vida de sus residentes. Gozarás de acceso a una cisterna, gas natural, comunidad cerrada con vigilancia 24/7, elevadores que aseguran facilidad de movimiento, salón de eventos, gimnasio, área infantil de juegos y más. El inmueble también está preparado para servicios de internet y telefonía, lo cual es esencial en el mundo conectado de hoy. Este apartamento en Cuajimalpa es una oportunidad excepcional para establecerte en un entorno moderno y funcional. Contáctanos para agendar una visita y descubre todo lo que este lugar tiene para ofrecerte. Las visitas son solo con cita previa para tu mejor atención y experiencia de compra.

Cód. MX25-TU10434 (20788283419)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Contadero

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,392,562

  Inventario en NOCNOK: 122 departamentos

• Municipio de Cuajimalpa de Morelos

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,454,580

  Inventario en NOCNOK: 1,126 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $57,622 contra $63,750 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Contadero, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Contadero?

El precio de publicación es $4,725,000, es decir $57,622 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Contadero?

Está 36% por debajo de la mediana de la colonia Contadero ($7,392,562), donde NOCNOK tiene 122 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuajimalpa de Morelos ($7,454,580) está 37% por debajo. Por m² construido cuesta $57,622, 10% por debajo de la mediana de la colonia Contadero ($63,750). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($945,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,017. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 82 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, gas natural, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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