Soleado departamento en Venta en Contadero

Contadero, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 89

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de mayo de 2026

Departamento en venta en Contadero, Cuajimalpa de Morelos, 89 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,600,000, equivalente a $51,685 por m².

Departamento en venta en Contadero con alta demanda de renta cerca de Santa Fe, ideal para vivir o invertir en bienes raíces en el poniente de la Ciudad de México. Ubicado en noveno piso, este departamento ofrece una distribución muy buscada en el mercado: 2 recámaras, 2 baños completos, 2 estacionamientos y bodega. La altura del piso brinda mayor privacidad, excelente iluminación natural y sensación de amplitud, dentro de un desarrollo con doble filtro de seguridad y acceso controlado, uno de los factores más valorados por compradores e inversionistas. El precio es de $5.1 millones de pesos, con posibilidad de apoyo de Tu Hipoteca Fácil, quienes comparan opciones entre distintos bancos para encontrar la mejor hipoteca disponible, facilitando el proceso de compra. El desarrollo ofrece un estilo de vida tipo club, con amenidades difíciles de encontrar juntas en la zona: alberca, carril de nado, sauna, gimnasio totalmente equipado y cafetería, además de salón de adultos, salón de jóvenes, ludoteca y área para mascotas. También cuenta con canchas de tenis, pádel y basketball, lo que lo convierte en uno de los desarrollos residenciales más completos de Contadero. Gracias a su cercanía con Santa Fe, centros corporativos, universidades y vías rápidas, este desarrollo mantiene una alta demanda de arrendamiento, lo que lo convierte en una excelente inversión inmobiliaria con potencial de renta estable. Una propiedad pensada tanto para inversionistas que buscan flujo de renta como para quienes desean vivir con seguridad, amenidades y ubicación estratégica en el poniente de la CDMX

Cód. NN-GWD312 (Stampa23)

Características

• Amueblado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Piscina
• Planta eléctrica
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Sauna
• Spa
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Contadero

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,392,562

  Inventario en NOCNOK: 122 departamentos

• Municipio de Cuajimalpa de Morelos

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,454,580

  Inventario en NOCNOK: 1,126 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $51,685 contra $63,750 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Contadero, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Contadero?

El precio de publicación es $4,600,000, es decir $51,685 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Contadero?

Está 38% por debajo de la mediana de la colonia Contadero ($7,392,562), donde NOCNOK tiene 122 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuajimalpa de Morelos ($7,454,580) está 38% por debajo. Por m² construido cuesta $51,685, 19% por debajo de la mediana de la colonia Contadero ($63,750). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($920,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 89 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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