Departamento en VENTA en Cuajimalpa de Morelos Contadero ZG 24-3395

Contadero, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 96

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Contadero, Cuajimalpa de Morelos, 96 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,798,596, equivalente a $49,985 por m².

Estrena este moderno departamento ubicado en Contadero, a solo 5 minutos de Santa Fe y a 45 minutos del aeropuerto de Toluca. Su ubicación privilegiada ofrece acceso directo a Interlomas, Bosque de las Lomas, La Herradura y Cuajimalpa, además de estar cerca de plazas comerciales, universidades, hospitales y corporativos. Situado en la Carretera México-Toluca, el residencial ofrece vistas impresionantes del Desierto de los Leones y los volcanes. Este departamento tipo 2F cuenta con 96.05 m² de superficie, distribuidos en 2 recámaras, 2 baños completos, cocina integral, sala-comedor, área de lavado y 2 lugares de estacionamiento. Los acabados de lujo incluyen pisos de madera de ingeniería, mármol en lavabos y baños, cristales templados, granito en la barra de cocina, así como closets y puertas de madera. Las amenidades del complejo son inigualables: alberca semiolímpica, recreativa, chapoteadero y jacuzzis; spa con sauna, vapor, camas de masaje y zona de belleza; gimnasio, canchas de tenis, paddle, básquetbol y de usos múltiples; juegos infantiles, zona de mascotas, salón de eventos, cine, terrazas y fire pits. Ofrecemos dos esquemas de pago flexibles para adaptarse a tus necesidades: venta tradicional, con un 20% de enganche y 80% a la escritura, o arrendamiento con opción a compra, con un 15% a la firma, un 5% diferido en 12 mensualidades y el 80% restante a la escritura. Para apartar, se requiere un depósito de 25,000 MXN. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un entorno exclusivo y bien comunicado. 25-2114 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGW899 (ZG 25-2114)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Gimnasio
• Spa
• Cancha de tenis
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Contadero

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,487,857

  Inventario en NOCNOK: 122 departamentos

• Municipio de Cuajimalpa de Morelos

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,454,580

  Inventario en NOCNOK: 1,121 departamentos

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $49,985 contra $63,750 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Contadero, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Contadero?

El precio de publicación es $4,798,596, es decir $49,985 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Contadero?

Está 36% por debajo de la mediana de la colonia Contadero ($7,487,857), donde NOCNOK tiene 122 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuajimalpa de Morelos ($7,454,580) está 36% por debajo. Por m² construido cuesta $49,985, 22% por debajo de la mediana de la colonia Contadero ($63,750). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($959,719), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,624. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 96 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, piscina, gimnasio, spa.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.