Departamento en Venta en Cuajimalpa de Morelos, Contadero AM. 25-2189

Contadero, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 131

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Contadero, Cuajimalpa de Morelos, 131 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $7,556,636, equivalente a $57,487 por m².

MLS #25-2189 Estrene departamento a solo 5 min de Santa Fe y a 45 min del aeropuerto de Toluca. Esta ubicación cuenta con vias de acceso directo a Interlomas, Bosque de las Lomas, La Herradura y Cuajimalpa. Tienes cerca plazas comerciales, universidades, hospitales y corporativos. Su localización en la Carretera Mexico Toluca permite observar desde el residencial el Desierto de los Leones y los volcanes Le departamento tipo 3C tiene 117.17 m2 habitables mas 14.28 de balcón, son 3 recamaras, estudio, 2 baños completos, medio baño, cocina integral, sala comedor, área de lavado y 3 lugares de estacionamiento. Sus acabados: pisos de madera de ingeniería, mármol en lavabos y baños, cristales templados, granito en barra de cocina, closets y puertas de madera. Amenidades: Alberca semi Olímpica, recreativa, chapoteadero y jacuzzis. Spa, Sauna, vapor, camas de masajes y zona para el cuidado de la belleza. Gym, Cancha de Tenis, paddle, basquetbol y de usos múltiples. Juegos infantiles Zona de mascotas Salón de eventos, de jóvenes, cine, de adultos, terraza y fire pits. Tenemos 2 esquemas de pago: 1.- Venta tradicional: Del total del valor del dpto, el cliente da un 20% de enganche a la firma y 80% a la escritura. 2.- Arrendamiento con opción a compra: Se da un 15% a la firma, se difiere un 5% en 12 mensualidades y después de los 12 meses, escrituras con el 80%. Todas las mensualidades se van directo a capital. Para apartar se piden 25,000 mxn precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGX473 (25-2189 AM.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Balcón
• Cancha de tenis
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Contadero

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,392,562

  Inventario en NOCNOK: 122 departamentos

• Municipio de Cuajimalpa de Morelos

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,454,580

  Inventario en NOCNOK: 1,126 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $57,487 contra $63,750 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Contadero, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Contadero?

El precio de publicación es $7,556,636, es decir $57,487 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Contadero?

Está en línea con la mediana de la colonia Contadero ($7,392,562), donde NOCNOK tiene 122 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuajimalpa de Morelos ($7,454,580) está en línea. Por m² construido cuesta $57,487, 10% por debajo de la mediana de la colonia Contadero ($63,750). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,511,327), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $62,399. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 131 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, piscina, gimnasio, balcón, cancha de tenis.

¿Cómo agendo una visita?

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