Departamento en Venta en Contadero, Cuajimalpa de Morelos CR 25-2114.

Contadero, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 96

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Contadero, Cuajimalpa de Morelos, 96 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,798,597, equivalente a $49,985 por m².

Estrene departamento a solo 5 min de Santa Fe y a 45 min del aeropuerto de Toluca. Esta ubicación cuenta con vías de acceso directo a Interlomas, Bosque de las Lomas, La Herradura y Cuajimalpa. Tienes cerca plazas comerciales, universidades, hospitales y corporativos. Su localización en la carretera México-Toluca permite observar desde el residencial el Desierto de los Leones y los volcanes. El departamento tipo 2F tiene 96.05 m², tiene 2 recámaras, 2 baños completos, cocina integral, sala comedor, área de lavado y 2 lugares de estacionamiento. Sus acabados: pisos de madera de ingeniería, mármol en lavabos y baños, cristales templados, granito en barra de cocina, closets y puertas de madera. Amenidades: Alberca semiolímpica, recreativa, chapoteadero y jacuzzis. Spa, sauna, vapor, camas de masajes y zona para el cuidado de la belleza. Gimnasio, cancha de tenis, pádel, baloncesto y de usos múltiples. Juegos infantiles Zona de mascotas Salón de eventos, de jóvenes, cine, de adultos, terraza y fire pits. Tenemos 2 esquemas de pago: 1. Venta tradicional: Del total del valor del dpto., el cliente da un 20% de enganche a la firma y 80% a la escritura. 2. Arrendamiento con opción a compra: Se da un 15% a la firma, se difiere un 5% en 12 mensualidades y, después de los 12 meses, escrituras con el 80%. Todas las mensualidades se van directo a capital. Para apartar se piden 25,000 mxn. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. CR 25-2114. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHD493 (CR 25-2114.)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Gimnasio
• Cancha de tenis
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Contadero

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,392,562

  Inventario en NOCNOK: 122 departamentos

• Municipio de Cuajimalpa de Morelos

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,454,580

  Inventario en NOCNOK: 1,126 departamentos

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $49,985 contra $63,750 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Contadero, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Contadero?

El precio de publicación es $4,798,597, es decir $49,985 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Contadero?

Está 35% por debajo de la mediana de la colonia Contadero ($7,392,562), donde NOCNOK tiene 122 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuajimalpa de Morelos ($7,454,580) está 36% por debajo. Por m² construido cuesta $49,985, 22% por debajo de la mediana de la colonia Contadero ($63,750). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($959,719), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,624. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 96 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, piscina, gimnasio, cancha de tenis, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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