Venta en Stampa Residencial, departamento 2 recámaras

Contadero, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 89

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Contadero, Cuajimalpa de Morelos, 89 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,480,000, equivalente a $50,337 por m².

Exclusivo Departamento en El Contadero | Confort, Vista y Ubicación Estratégica Presentamos este sofisticado departamento de 89 m² habitables, ubicado en el piso 11 de un condominio de primer nivel en la codiciada zona de El Contadero. Una propiedad que equilibra perfectamente la vida urbana con la cercanía a reservas naturales, ideal para quienes buscan plusvalía y calidad de vida. Distribución y Acabados La propiedad destaca por su excelente iluminación natural y una vista exterior privilegiada. Su diseño optimiza cada metro cuadrado: Área Social: Estancia de sala-comedor con piso laminado de alta resistencia y salida a un balcón privado. Cocina: Equipamiento integral con estufa y campana, conectada a una funcional zona de lavandería y patio de servicio. Habitaciones: 2 recámaras amplias; la principal con baño privado. En total, el departamento cuenta con 2 baños completos con acabados modernos. Estacionamiento: 2 cajones independientes, eliminando la necesidad de coordinarse con vecinos. Amenidades de Clase Mundial Vivir en este conjunto cerrado garantiza seguridad y recreación sin salir de casa: Salud y Bienestar: Gimnasio totalmente equipado y alberca. Social: Salón de usos múltiples y salón de fiestas/eventos para sus reuniones especiales. Familia: Área de juegos infantiles segura y acceso controlado con vigilancia las 24 horas. Comodidad: Elevador Estacionamiento para visitas Cisterna. Ubicación Privilegiada Situado sobre la Carretera México-Toluca, ofrece una conectividad inmejorable: Colegios y Universidades tiene la ventaja de estar a menos de 5-10 minutos en auto de una excelente oferta educativa privada de gran nivel, desde preescolar hasta preparatoria. Existe una excelente oferta educativa de nivel superior, tanto pública como privada, gracias a su cercanía inmediata con el corredor de Santa Fe. Centros Comerciales: A minutos de Centro Santa Fe, Park Plaza y Patio Santa Fe. Naturaleza: Próximo al Parque La Mexicana, el Desierto de los Leones y El Ocotal. Servicios: Cercanía inmediata a City Market, Costco y diversas opciones de transporte público. Precio sujeto a cambios sin previo aviso MLS #27-787

Cód. NN-HIF968 (MAP27-787)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Piscina
• Planta eléctrica
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Sauna
• Spa
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Contadero

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,309,409

  Inventario en NOCNOK: 149 departamentos

• Municipio de Cuajimalpa de Morelos

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,556,636

  Inventario en NOCNOK: 1,129 departamentos

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $50,337 contra $65,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Contadero, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Contadero?

El precio de publicación es $4,480,000, es decir $50,337 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Contadero?

Está 39% por debajo de la mediana de la colonia Contadero ($7,309,409), donde NOCNOK tiene 149 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuajimalpa de Morelos ($7,556,636) está 41% por debajo. Por m² construido cuesta $50,337, 23% por debajo de la mediana de la colonia Contadero ($65,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($896,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,994. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 89 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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