Departamento en Venta , Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos MP 26-2574.

Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 218

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos, 218 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,750,000, equivalente a $40,138 por m².

Casa en venta en la Col. Cuajimalpa, Alcaldía Cuajimalpa, ubicada dentro de fraccionamiento privado de solo 14 casas en calle cerrada y un ambiente residencial tranquilo. Además, ofrece agradable vista a las montañas, creando un entorno natural y relajado. El inmueble cuenta con 307 m² de terreno (incluyendo áreas comunes), 188 m² de área privativa y 216 m² de construcción, distribuidos en dos niveles. Destaca por su excelente iluminación natural, gracias a sus amplios ventanales en sala y comedor y ventanas de gran tamaño en las recámaras, todas con persianas de control solar y black out en el área privada. En planta baja, la sala-comedor con piso de madera de cedro americano cuenta con chimenea en el área de sala, generando un ambiente cálido y acogedor, y se integra a la terraza techada con pérgola de acero y cristal templado, equipada con asador, fregadero y barra de granito negro. El exterior dispone de pasto sintético y árboles frutales. La cocina, recién remodelada, ofrece muebles al alto brillo hechos a la medida, cajones de cierre lento y barras de granito negro absoluto, estufa, campana, amplia alacena y antecomedor techado. En el segundo nivel se encuentran 3 habitaciones con techos forrados de madera y pisos laminados. Las dos recámaras secundarias cuentan cada una con clóset y baño completo propio con canceles de cristal templado. La recámara principal dispone de vestidor, baño con doble lavabo y chimenea. También cuenta con sala de TV independiente, patio de servicio cuarto de servicio con baño completo y entrada independiente, área de lavado y 2 lugares de estacionamiento. Nota importante: Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. El mobiliario y decoración no están incluidos en el precio de venta. Los gastos notariales, impuestos y derechos por escrituración no están incluidos. La operación se formalizará conforme a la legislación aplicable en la Ciudad de México. MP 26-2574. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHC852 (MP 26-2574.)

Características

• Cocina integral
• Biblioteca
• Asador
• Balcón
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cuajimalpa

  117% por encima de la mediana

  Mediana: $4,030,000

  Inventario en NOCNOK: 92 departamentos

• Municipio de Cuajimalpa de Morelos

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $7,454,580

  Inventario en NOCNOK: 1,124 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $40,138 contra $41,828 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cuajimalpa?

El precio de publicación es $8,750,000, es decir $40,138 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuajimalpa?

Está 117% por encima de la mediana de la colonia Cuajimalpa ($4,030,000), donde NOCNOK tiene 92 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuajimalpa de Morelos ($7,454,580) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $40,138, en línea con la mediana de la colonia Cuajimalpa ($41,828). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,750,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $72,253. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 218 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, biblioteca, asador, balcón, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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