Departamento en El Yaqui, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

El Yaqui, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 249

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de diciembre de 2024

Departamento en venta en El Yaqui, Cuajimalpa de Morelos, 249 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $13,200,000, equivalente a $53,012 por m².

Descubre el lujo y la exclusividad en Santa Fe Vive el estilo de vida que mereces en este sofisticado penthouse de diseño contemporáneo, ubicado en una de las zonas más dinámicas y modernas de la Ciudad de México. Con vistas panorámicas y una impresionante oferta de amenidades, este espacio redefine el confort y la elegancia. Distribución y características Superficie: 249 m2; más una terraza privada de 69 m2; en el nivel superior, ideal para relajarte al aire libre o disfrutar vistas inigualables. La terraza tiene acceso directo desde el departamento y desde el estacionamiento por elevador independiente. Espacios sociales: Sala, comedor y estudio con ventanales que llenan los ambientes de luz natural, además de un balcón en escuadra con vistas espectaculares a la ciudad. Cocina: Concepto abierto con acabados de lujo, electrodomésticos de alta gama, instalación para lavavajillas, barra y cubierta de granito gris. Recámaras: 3 habitaciones; la principal y secundaria con walk-in closet y baño completo, mientras que la tercera recámara cuenta con clóset de piso a techo y comparte baño con las visitas. Extras: Área de lavado independiente, cuarto de servicio con baño completo. Amenidades Roof Roof Garden compartido con sala, barra, contra barra y asador. Sky lounge compartido con mobiliario cómodo y pantalla plana. Baños para hombres y mujeres. Amenidades nivel calle Salón fitness con clases incluidas (yoga, zumba, pilates, y más). Juice bar con terraza compartida. Spa con lockers, vapor, regaderas y salón para masajes. Salón de belleza. Gimnasio completamente equipado. Alberca climatizada con área de descanso. Jardines: para mascotas y juegos infantiles. Ludoteca. Business center. Restaurante. Salón de fiestas con terraza. Edificio y ubicación Seguridad 24/7 y acceso controlado. Estacionamiento techado para 3 autos con espacios completamente independientes, garantizando comodidad y privacidad. Servicio de transporte (shuttle) a centros comerciales y universidades cercanas. Entrada y salida rápida hacia Santa Fe, Bosques de las Lomas, Vista Hermosa y la carretera México-Toluca. A minutos de corporativos, restaurantes exclusivos y las principales vías de acceso. Mantenimiento: $8,700 Este penthouse no es solo un hogar, es una experiencia única para quienes buscan comodidad, elegancia y ubicación estratégica. ¡Agenda tu visita hoy mismo y enamórate de tu nuevo hogar!

Cód. MX24-QN1053

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Yaqui

  118% por encima de la mediana

  Mediana: $6,046,241

  Inventario en NOCNOK: 145 departamentos

• Municipio de Cuajimalpa de Morelos

  77% por encima de la mediana

  Mediana: $7,454,580

  Inventario en NOCNOK: 1,126 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $53,012 contra $65,424 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Yaqui, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Yaqui?

El precio de publicación es $13,200,000, es decir $53,012 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Yaqui?

Está 118% por encima de la mediana de la colonia El Yaqui ($6,046,241), donde NOCNOK tiene 145 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuajimalpa de Morelos ($7,454,580) está 77% por encima. Por m² construido cuesta $53,012, 19% por debajo de la mediana de la colonia El Yaqui ($65,424). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $108,999. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 249 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, piscina, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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