Estrena Departamento en Venta en Reforma Iv

El Yaqui, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 275

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de mayo de 2026

Departamento en venta en El Yaqui, Cuajimalpa de Morelos, 275 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $13,000,000, equivalente a $47,273 por m².

Estena y termina a tu gusto este increible departamento en Reforma IV. Son 275 m2, distribuidos en 3 Recámaras, 3 1/2 Baños, Cuarto de TV, Cocina integral, Cuarto de servicio con Baño, Patio de Servicio, 3 cajones de estacionamiento, Bodega, Terraza y Calefaccion Hidrónica. No se entrega con piso en las recámaras, sala-comedor para que lo termines a tu gusto. Es un desarrollo con mucha seguridad, con áreas comunes : Jardín, Gym, Ludoteca. ¿Quieres conocerlo?

Cód. NN-GXF893 (EB-ON1788)

Características

• Calefacción
• Elevador
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Yaqui

  115% por encima de la mediana

  Mediana: $6,046,241

  Inventario en NOCNOK: 145 departamentos

• Municipio de Cuajimalpa de Morelos

  74% por encima de la mediana

  Mediana: $7,454,580

  Inventario en NOCNOK: 1,126 departamentos

• Precio por m² construido

  28% por debajo de la mediana

  $47,273 contra $65,424 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Yaqui, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Yaqui?

El precio de publicación es $13,000,000, es decir $47,273 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Yaqui?

Está 115% por encima de la mediana de la colonia El Yaqui ($6,046,241), donde NOCNOK tiene 145 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuajimalpa de Morelos ($7,454,580) está 74% por encima. Por m² construido cuesta $47,273, 28% por debajo de la mediana de la colonia El Yaqui ($65,424). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $107,348. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 275 m² de construcción. Entre sus características: calefacción, elevador, bodega, cuarto de servicio, gimnasio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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