Departamento en Venta en Cuajimalpa de Morelos, El Yaqui AM. 26-2257

El Yaqui, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 101

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en El Yaqui, Cuajimalpa de Morelos, 101 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,800,000, equivalente a $57,426 por m².

MLS #26-2257 Invierte y vive en una de las zonas con mayor proyección y plusvalía del poniente de la ciudad. Este departamento en Santa Fe combina amplitud, funcionalidad y un estilo de vida con amenidades tipo resort. Ubicado en el exclusivo Condominio We Santa Fe, el departamento cuenta con una superficie aproximada de 101 m² distribuidos en 2 recámaras, 2 baños completos, balcón, cuarto de lavado independiente y un gran diferenciador en la zona: 3 lugares de estacionamiento propios. Su distribución permite una estancia sala-comedor cómoda y bien iluminada, ideal tanto para vivir como para invertir. El desarrollo está conformado por 2 torres de 32 niveles cada una, con un total de 372 departamentos, ofreciendo seguridad, comunidad y excelente mantenimiento. Amenidades diseñadas para elevar tu calidad de vida: alberca techada, gimnasio totalmente equipado, salón de usos múltiples con clases incluidas, sala de masajes, salón de belleza, ludoteca, juegos infantiles, salón de eventos, roof garden con asador y mesa de billar, barra de co-working, cafetería con servicio a departamento, vigilancia 24/7 y acceso inteligente para residentes y visitas. Una opción ideal para ejecutivos, parejas o inversionistas que buscan rentabilidad en una zona de alta demanda corporativa y residencial. Nota importante: El precio y la disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del producto final. Los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo y gastos relacionados con la escrituración no están incluidos en el precio de venta. El mobiliario y decoración no están incluidos, salvo que se indique expresamente en el contrato de compraventa. Las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente. La operación se formalizará mediante contrato conforme a la legislación aplicable en la Ciudad de México. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHF223 (26-2257 AM..)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Yaqui

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,046,241

  Inventario en NOCNOK: 145 departamentos

• Municipio de Cuajimalpa de Morelos

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,454,580

  Inventario en NOCNOK: 1,127 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $57,426 contra $65,424 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Yaqui, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Yaqui?

El precio de publicación es $5,800,000, es decir $57,426 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Yaqui?

Está en línea con la mediana de la colonia El Yaqui ($6,046,241), donde NOCNOK tiene 145 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuajimalpa de Morelos ($7,454,580) está 22% por debajo. Por m² construido cuesta $57,426, 12% por debajo de la mediana de la colonia El Yaqui ($65,424). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,894. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 101 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, piscina, gimnasio, asador, balcón, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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