Departamento Preventa Santa Fe 60 m2 Piso 21

La Rosita, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 57

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Departamento en venta en La Rosita, Cuajimalpa de Morelos, 57 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,209,275, equivalente a $73,345 por m².

Ubicado en el Distrito más moderno de la ciudad; Formando parte de la zona de negocios más importante del país. Oportunidad de invertir en lugar con todo lo necesario para desarrollar tu vida profesional y espacios esenciales para vivir mejor. Ya sea para ESTUDIAR, HABITAR o INVERTIR. Contamos con diferentes tipologías que se adaptan a cada personalidad. Departamento cuenta con: 2 Habitaciones 2 Baños 1 Estacionamiento Elevador + De 30 amenidades y centro comercial Tipo C2 Cocina amplia Sala Comedor Balcón Amenidades: Divididas en 4 elementos para hacer tu vida más completa. Salud, Trabajo, Juego y Amor. Health: -Gimnasio -Spa -Área de meditación -Juice -Bar -Huerto -Área de descanso Work: -Cowork -Work at Home - Work and Play Love: -Terraza Grill -Tepanyaki -Salón y Terraza de Eventos -Terraza Café -Pet Garden -Social Roof -Picnic Play: -Playground -Daycare -Mesas de Juegos -Sports Bar -Putting Green -Asoleaderos Metrajes: 60.27 m2 Metrajes Totales 57.39 m2 Área Privativa 2.88 m2 Balcon Fecha de Entrega: Mayo 2026 *Propiedades disponibles en el desarrollo desde $3,680,965 hasta $4,398,553* Equipado con: Servicios, parques modernos, hospitales, restaurantes, escuelas, universidades y más. Conectado con: Reforma, Polanco, Centro, Norte, Salida a Querétaro, Sur, Salida a Cuernavaca y Salida a Toluca. (Recuerda considerar un aproximado del 6-8% del valor de la propiedad para gastos notariales y avalúo). Haz la elección más importante para vivir en armonía total en un hogar que resguarda cada uno de los detalles que elevan tu vida. Contáctanos. Contamos con video detallado del desarrollo, recorrido virtual y departamento muestra. ¡Solicítalo y conócelo!. ¿Necesitas financiamiento? Te ayudamos a obtenerlo. Disponibilidad y costos sujetos a cambios sin previo aviso * *La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar y deberán ratificarse con la documentación pertinente.*

Cód. NN-HFR015 (EB-RK5442)

Características

• Elevador
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Yaqui

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,046,241

  Inventario en NOCNOK: 145 departamentos

• Municipio de Cuajimalpa de Morelos

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,454,580

  Inventario en NOCNOK: 1,125 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $73,345 contra $65,424 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rosita, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Rosita?

El precio de publicación es $4,209,275, es decir $73,345 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Yaqui?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia El Yaqui ($6,046,241), donde NOCNOK tiene 145 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuajimalpa de Morelos ($7,454,580) está 44% por debajo. Por m² construido cuesta $73,345, 12% por encima de la mediana de la colonia El Yaqui ($65,424). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($841,855), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,758. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 57 m² de construcción. Entre sus características: elevador, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, asador, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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