Departamento en Lomas de Memetla, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

Lomas de Memetla, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 240

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Lomas de Memetla, Cuajimalpa de Morelos, 240 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $6,000,000, equivalente a $25,000 por m².

Hermoso Departamento de 2 Niveles con un Loft Independiente en Lomas de Memetla Cuajimalpa, en conjunto privado con las siguientes características: *3 Lugares de estacionamientos *Vigilancia 24 x 7 *3 Cisternas *Salón de Fiestas con 3 niveles con Roof Garden y Asador (Común) *Jardín de fiestas * Área de ejercicio COMÚN (Bicicletas, caminadora y elípticas) El departamento consta de : *240 m2 de superficie dividida en PB 128M2 Planta Alta 112m2 PLANTA BAJA *Amplia sala y comedor con granades ventanales con mucha luz natural *Cocina equipada de concepto abierto *Área de lavado equipada con lavadora y secadora *3 Amplias recamaras con mucha luz natural con closet y principal con baño y Walking Closet *Balcón en una recamara *2 Baños completos *Cuenta con otra terraza en la azotea aproximadamente 20m2 Planta alta *Loft con entrada independiente.(Ideal como inversión para rentar o Air Bnb *Cocina Equipada *Centro de lavado independiente *Un baño y medio *Balcón en área de recamara *Amplia terraza (aprox. 60 M2) Este Departamento (pent house) ,tiene la característica especial de la ampliación en donde era el roof garden se construyo un Loft con entrada independiente como inversión en renta por Air bnb , el cuál se puede revertir fácilmente y dejar todo el espacio como Roof si así lo desea. Todos los documentos en regla, le encanta la Distribución y los excelentes acabado, Citas e informes al y

Cód. MX24-QD5627

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Salón de fiestas
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Memetla

  56% por encima de la mediana

  Mediana: $3,850,000

  Inventario en NOCNOK: 23 departamentos

• Municipio de Cuajimalpa de Morelos

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,454,580

  Inventario en NOCNOK: 1,126 departamentos

• Precio por m² construido

  38% por debajo de la mediana

  $25,000 contra $40,152 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lomas de Memetla?

El precio de publicación es $6,000,000, es decir $25,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Memetla?

Está 56% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Memetla ($3,850,000), donde NOCNOK tiene 23 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuajimalpa de Morelos ($7,454,580) está 20% por debajo. Por m² construido cuesta $25,000, 38% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Memetla ($40,152). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,545. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 240 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, salón de fiestas, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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