Departamento en Manzanastitla, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

Manzanastitla, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 63

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Manzanastitla, Cuajimalpa de Morelos, 63 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,400,000, equivalente a $53,968 por m².

Park D'Luxe, Cuajimalpa. Departamento en planta baja en venta (1893). 63 m2 de construcción más 15 m2 de terraza privada sumando un total de 78 m2 de área privativa. Estancia comedor, cocina integral, despensa. Dos recámaras con closet. Dos baños completos. Área de lavado y tendido. Bodega. Dos lugares de estacionamiento. Amenidades: Gimnasio, salón de fiestas para 70 personas, terraza, salón de juegos para jóvenes con futbolito y videojuegos, jardines y áreas de convivencia con juegos infantiles, asadores y camastros, cancha de paddle, ludoteca, roof garden común con preciosa vista, salón de yoga. Vigilancia 24 hrs. Cuota de mantenimiento: $2,500.00 pesos mensuales. Documentos en regla. Compraventa tradicional. Entrega Inmediata. Asesoría hipotecaria gratuita.

Cód. MX24-PZ9280 (1893)

Características

• Aire lavado
• Bodega
• Salón de fiestas
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Manzanastitla

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 83 departamentos

• Municipio de Cuajimalpa de Morelos

  54% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,454,580

  Inventario en NOCNOK: 1,123 departamentos

• Precio por m² construido

  34% por encima de la mediana

  $53,968 contra $40,374 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Manzanastitla, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Manzanastitla?

El precio de publicación es $3,400,000, es decir $53,968 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Manzanastitla?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia Manzanastitla ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 83 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuajimalpa de Morelos ($7,454,580) está 54% por debajo. Por m² construido cuesta $53,968, 34% por encima de la mediana de la colonia Manzanastitla ($40,374). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,076. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 63 m² de construcción. Entre sus características: aire lavado, bodega, salón de fiestas, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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