Departamento en Venta en Manzanastitla, Cuajimalpa de Morelos JL 26-1835.

Manzanastitla, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 89

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Manzanastitla, Cuajimalpa de Morelos, 89 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,900,000, equivalente a $43,820 por m².

Disfruta la tranquilidad de vivir en Enttorno Residencial, en Cuajimalpa de Morelos. Moderno residencial con la casa club más completa de la zona, excelente clima de montaña y seguridad total. Ubicado a pocos minutos de El Yaqui, Santa Fe e Interlomas, con facil conexion a corporativos, universidades y colegios. Con plaza comercial vecina, con servicios de farmacia, petshop, salon de belleza, cafe, laboratorio clinico y restaurantes. El departamento en venta esta totalmente remodelado, tiene una superficie de 89 m2, distribuidos en: Amplia e iluminada estancia, moderna cocina adaptada a los requerimientos de los amantes del arte culinario, incluye una amplia barra, refrigerador, alacena y microondas. 2 amplias recamaras con amplios closets, la recamara principal con baño privado, y la segunda recamara comparte baño completo con el area social. El departamento dispone de Audio multi-habitación, es un sistema que te permite reproducir el mismo contenido de música, podcasts y otros tipos de audio al mismo tiempo en varias habitaciones de tu hogar. Eso significa que puedes pasar de un espacio a otro sin que la música se desvanezca en el fondo.Por ejemplo, puedes escuchar tu playlist favorita mientras haces las tareas del hogar y la música te seguirá mientras te mueves de una habitación a otra. Cuenta con 2 lugares de estacionamiento paralelos, descubiertos, que no se estorban con vecinos. El residencial cuenta con la casa club más grande y moderna de la zona, con excelentes amenidades. - Alberca exterior con bonito paisajismo, equipada con camastros, mesas, sillas y sombrillas. Chapoteadero para los mas pequeños. - Amplia terraza exterior con 2 asadores - Parque infantil exterior - 2 jacuzzis - Alberca interna, semiolimpica para la practica deportiva - Vestidores con regaderas, armarios, baño de vapor - Gimnasio recientemente remodelado y equipado - Canchas de padel techadas - Ludoteca - Salón de jovenes - Sala de cine - Area de juegos de mesa - Salon de adultos - Salon de eventos - Recepcion Vigilancia privada 24/7 CCTV 2 zonas para el disfrute de tu mascota Amplio jardin Cancha de futbol rapido 2 elevadores Estacionamiento para visitantes Disfruta vivir sin contaminacion, y de un excelente clima de montaña. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, Precio y disponibilidad sujetos a cambio. JL 26-1835. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHB862 (JL 26-1835.)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Biblioteca
• Gimnasio
• Asador
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Manzanastitla

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,095,000

  Inventario en NOCNOK: 82 departamentos

• Municipio de Cuajimalpa de Morelos

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,454,580

  Inventario en NOCNOK: 1,121 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $43,820 contra $40,374 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Manzanastitla, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Manzanastitla?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $43,820 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Manzanastitla?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Manzanastitla ($4,095,000), donde NOCNOK tiene 82 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuajimalpa de Morelos ($7,454,580) está 48% por debajo. Por m² construido cuesta $43,820, 9% por encima de la mediana de la colonia Manzanastitla ($40,374). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 89 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, elevador, gas natural, piscina, biblioteca.

¿Cómo agendo una visita?

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