Departamento en Venta en Manzanastitla 27-198.

Manzanastitla, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 125

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Manzanastitla, Cuajimalpa de Morelos, 125 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,750,000, equivalente a $38,000 por m².

Entorno residencial, venta de cómodo departamento con excelente distribución. Superficie: 125.93 m² Características: 3 recámaras, 2 baños completos, 2 estacionamientos, sala, comedor, cocina semiabierta, family room, cuarto de lavado, amplia bodega en el mismo piso del departamento. Excelente ubicación, cercano a plazas comerciales, corporativos, universidades y escuelas. Al lado de plaza comercial con acceso. a servicios, y facilitando el acceso a productos de primera necesidad, farmacia, laboratorio y restaurantes. Disfruta de excelentes amenidades en la mejor casa club de la zona. -Alberca externa con chapoteadero y bonito paisajismo, equipada con camastros, mesas, sillas y sombrillas. -2 jacuzzis -Amplia terraza con dos asadores con todo lo necesario para disfrutar un asado con amigos y familia. -Parque infantil exterior -Alberca techada para práctica deportiva -Baños con regaderas, casilleros. -Vapor Salón de usos múltiples con todo lo requerido para la atención de tu evento: cocina, congelador, frigorífico, microondas, mesones. Salón de adultos Salón de jóvenes -Sala de cine o proyección - Ludoteca -Gimnasio -2 canchas de pádel El residencial cuenta con vigilancia privada 24/7. CCTV Estacionamiento para visitantes 2 parques de mascotas Jardines Cancha de fútbol rápido, ideal para que los jugadores jóvenes desarrollen habilidades, pues facilita un juego más manejable y divertido. El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos y/o electrodomésticos. Precio y disponibilidad sujetos a cambio. 27-198. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHE335 (27-198)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Biblioteca
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Manzanastitla

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 83 departamentos

• Municipio de Cuajimalpa de Morelos

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,454,580

  Inventario en NOCNOK: 1,124 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $38,000 contra $40,524 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Manzanastitla, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Manzanastitla?

El precio de publicación es $4,750,000, es decir $38,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Manzanastitla?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Manzanastitla ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 83 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuajimalpa de Morelos ($7,454,580) está 36% por debajo. Por m² construido cuesta $38,000, 6% por debajo de la mediana de la colonia Manzanastitla ($40,524). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($950,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,223. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 125 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, piscina, biblioteca, gimnasio, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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